根据电梯维修规程的要求，维护检查周期为每月一次，但不允许超过一个月。这是规范的要求。当然，你可以根据电梯运行情况进行调整。如有必要，可以缩短检查周期，如半个月或一周，甚至每天检查一次(有可能针对某些特定故障，一天检查几次)。规范只规定了长的检验周期，实际检验周期视具体情况而定，不超过规范要求的周期就够了。

电梯的常见故障有哪些？

1.开关门时，门扇振动大。

维护方法:

①门滑轮磨损严重，更换门滑轮；

②如果门导轨变形或松动，校正门导轨，调整并拧紧导轨；

③槛内滑槽灰尘或杂物过多，阻碍门的滑动，应清理滑槽；

④门锁的两个滚轮不靠近门刀，间隙较大，调整门锁。

到站平层后，电梯门不开

检修方法：

①二级开门限位开关2KM损坏，使开门继电器JKM不能得电，电梯无法开门。短接两点38、01检查确定，能开门，说明2KM损坏，更换2KM；

②继电器JKM损坏，更换JKM；

③开门电气回路出现故障，如运行继电器JYT常闭接点不通等，给予排除；

④开门区域永磁继电器(俗称干簧管)损坏，使开门控制继电器JMQ不能吸合，其常开触点仍断开，继电器JKM无法得电，而不能开门，更换开门区域永磁继电器。

5、按下关门按钮，门不关

①关门按钮AGM接点接触不良或损坏，短接两点23、24检查测定，然后修复或更换；

②三级关门限位开关3GM损坏，使关门继电器JGM不能得电，电梯无法关门，短接28、01两点检查测定，能关门，说明3GM损坏，更换3GM；

③关门继电器JGM损坏，更换JGM；

④启动开门继电器1JQ损坏，其常开触点1JQ仍断开，JGM无法得电，因而不能关门，更换继电器1JQ。

6、门未关，电梯能选层启动

①门锁继电器JMS有卡阻常吸不放，排除和更换继电器JMS；

②门锁开关KMT触头粘连(微动开关的门锁)，排除或更换门锁。

7、开关门速度变慢

检修方法：开门机皮带打滑，张紧皮带。

8、开门速度无变速

①开门一级限位开关1KM损坏，更换开关1KM；

②开门分路电阻RKM断丝不通，更换电阻RKM。

电梯维修是一个对于电梯进行问题处理的过程，可以比较好的解决已经出现的问题，使电梯能够正常使用，但是与此同时电梯维修的过程也是存在着一些比较差的现象，接下来成功电梯培训学校的小编来给大家介绍一下。

（1）电梯事故救援不及时。

电梯维修公司杂乱繁多、维修水平良莠不齐导致了电梯援救不及时。目前电梯维修公司较多，但由于市场管理不当，各个公司的维修水平参差不齐，且应急能力较差，使很多维修施工单位无法在接到电梯故障后及时赶到维修现场，从而错过合适的救援时机。另外，一部分维修单位并没有事前制定应急方案，往往接到通知后才临时进行人员安排。这就使救援的进度受到影响。

（2）电梯维修市场混乱。

随着城市建设中电梯的大量使用，市场上电梯的需求量也在逐年增多。同时带动了其维修保养单位的发展，但电梯维修保养的服务质量却参差不齐。主要表现在许多公司并没有合格的维修保养技术人员，而且也没有需要的设备和维保质量体系。

电梯控制柜安装在曳引机旁边，是电梯的电气装置和信号控制中心。早期控制柜中有接触器，继电器，电容，电阻器，信号继电器，供电变压器及整流器等.随着电脑，电子技术的民展,电梯控制柜变得越来越小，功能越来越强大。

目前的控制柜一般都由plc和变频器组成；不过有一些电梯用电脑板控制。PLC实际上也是一个计算机，主要用于工业现场控制。在一些特殊环境，PLC比电脑板的性能更稳定。现代电梯档次高低主要取决于控制柜的***性.它反映电梯功能的大小，可靠性高低及智能化水平的***程度。

控制柜的主要功能是:操作控制和驱动控制.

操作控制

1、呼梯信号的输入输出处理并应答呼梯信号，并开始关操作.

2、通过已经登记的信号与乘客进行通讯，当轿厢抵达一个楼层时，通过到站铃声和运行方向可视信号提供轿厢和运行方向信息.

驱动控制

1、根据操作控制的指令信息，控制轿厢的启动，加速(加速度，速度)，运行，减速(减速度)，平层，停车，自动再平层.

2、确保轿厢运行安全。

控制柜设置

1、一般提升高度，中等以下速度电梯控制柜每梯一个.其囊括了控制与驱动全部器件.

2、大提升高度，高速电梯，无机房电梯因其曳引机功率大供电电压高，故分为信号控制和驱动控制柜.

3、梯的调度有设专门调度柜的，也有不设专门调度柜的，例如OTIS产中不设专门柜.