电梯与我们日常的关系

电梯与我们日常的关系：

1、电梯作为一种机电结合的较为复杂的设备，电梯主要用于高层建筑的运输服务。

2、对于从事物业服务工作的我们，必须要对电梯这个与我们服务对象生活息息相关交通工具要有一个明确的认识，任何一种机械设备难免会发生故障，自然影响到业主生活，甚至在电梯发生故障困人时给被困人员造成恐惧。

3、由于对电梯这种交通工具不了解，当电梯发生困人时从而做出一-些危险的行为，例如撬门、扒开电梯轿门、踹门等等，给救援工作增加难度，甚至造成司乘人员人身伤害的危险。

4、作为物业从业人员的任何一员，当我们了解了电梯的基本构造和原理后，我们才能在电梯发生故障时针对被困人员进行有效的安抚，稳定被困人员的情绪，打消心理恐惧，耐心的等待***救援人员采取救援措施，防止意外发生。

电梯基本构造介绍

1、电梯是一种解决垂直运输的交通工具，主要由曳引机、控制柜、轿厢、厅门、导轨、限速器、缓冲器、对重，随行电缆、钢丝绳等部件组成。

2、按照各种部件所在的位置将其分为四个部分。电梯机房、电梯井道、电梯轿厢、电梯厅门。下面各个部分进行分项介绍

电梯维护的三个建议

每年都有很多新人选择从事电梯维保行业，在这里给新人提出三点建议，助你们工作顺利！

一、建议一：

1、一定得注意自身安全。作为特种设备从业人员，一定得懂得保护自己。

2、保证电气安全，电梯出故障，自己不会修，那么不懂的一定得问，不要不懂乱接线，会对设备造成损坏。

3、维保的话，按照公司规定，规矩做就行，多做多看。在把事情做好的同时搞好甲方的关系。

二、建议二：

1、该带的资料、工具带全，别图省事。部分维保新人在给现场技术支持的时候，要求对方参考某个资料某些项处理，结果说“我忘带了”等等，然后打电话给其他师傅讲解，但是，好几页的资料，隔着电话对面能记住多少呢？

2、遇到问题，搞定或搞不定，都要记录故障现象、测试流程、测试每个环节电梯的状态变化。搞定了：总结一些经验之后可以请教领导，把其中理解错误内容的改正，这就是你自己的积累；搞不定：把电梯维护详细记录反馈给技术部门，有利于尽快解决问题。千万不要在反馈问题时候就填写一句“xx不良”，还要人再一处一处问细节，这样节约了现场的人的脑子，浪费了工厂和现场两边的时间。

3、发现产品有问题要及时、准确地反馈给品控部门。电梯毕竟是无数零部件组装起来的，防微杜渐，小问题控制好，就不容易出大问题。

1、擦门锁的时候注意触点压缩量，门刀门球距离，别跑着跑着电梯急停。乘客不管什么原因，只会说电梯在往下掉 。

2、扫地坎的时候顺便检查一下门滑块的磨损程度，别外面一靠门就翻了。很多事故是因为滑块缺失或者磨损导致。

3、扫底坑的时候多留心看一看限速器涨紧轮的砣，看看缓冲器的可靠程度，有条件让师傅带你看看安全钳。这些都有可能导致困人，或者事故，有些电梯困人甚至事故都是从小的隐患发生的。

楼梯和电梯的设计要求

楼梯和电梯的设计要求：

1、楼梯间设计应符合现行***《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》的有关规定。

2、楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。

注： 楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。

3、楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不宜小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。

4、楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。

5、楼梯井宽度大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。

6、七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。

注：（1）底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；

（2）底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；

（3）顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；

（4）住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；

7、十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

8、高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。

9、候梯厅深度不应小于多台电梯中蕞大轿厢的深度，且不得小于1.50m。