楼宇智能化系统组成有：

1、综合布线系统 　　

  结构化综合布线系统是整幢大楼的'神经系统'，是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干（电话主干使用大对数线缆）、超五类或六类双绞线到房间，提供网络接入。 　　

2、网络系统 　　

  在综合布线基础上构建网络系统，提供系统桌面100/1000Mbps接入，在公开区域部署无线网络，可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。在网络系统上可以部署多种网络应用，如办公系统、各种管理系统、视频点播服务（IPTV）、IP电话等(如Anychat音视频)。在网络中心建设互联网出口，配合安全设备和计费系统，可为楼宇内各种用户提供互联网接入服务。

1、电话系统 　　

  利用综合布线的基础设施，配置大容量程控交换机，可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。 　　

2、电视系统 　　

  整个大楼接入有线电视网络，并建设自己的卫’星电视的接收系统，可以为楼宇内用户（酒店、公寓等）提供电视服务，如需收费，可配套建设卫’星电视计费系统。

智慧楼宇的建设需求主要体现在安全、智能、管理、办公方面：

  一、管理：整合众多安防子系统，进行楼宇生产、车辆、人员、环境、能源等安防管理子系统融合，数据信息统计分析，进行有效数据提取及数据信息业务应用，对现场管理过程进行有效监控，及时响应异常事件处理，保证管理过程信息有效应用。 　　

  二、办公：楼宇综合管理系统逐渐结合办公业务管理，以高清视频数据辅助生产业务系统数据，进行可视化生产管理，通过定制化视频服务提升办公效率、提升办公业务管理。通过企业楼宇综合管理实现安全、智能、有效、物联、节能的智慧型智慧大楼。

模块智能化 　　

   楼宇对减少人力投入、提高楼宇安全的要求日益凸显，势必要提高各安防系统的智能化程度，包括有一脸通、门禁（生物识别）、智能停车管理、物联安全管理、中心指挥调度管理和安防运维系统等多个模块系统，楼宇需要更安全，人力需要更精简，要求楼宇安防系统要不断引入新的智能化技术，从事前预防、事中处理和事后回溯三个阶段入手，以技防取缔人防，通过智能化的应用为楼宇安全保驾护航。