在国内，办公楼宇物业管理一般有中控系统，但当发现异常情况时，还需要人员到现场进行设施设备的故障巡检，判断事故发生的具体位置，再进行事故的汇报及处理维修等工作流程。通常是设施设备出故障后，造成一定的损失后，再进行补救措施。这样既不能够防患于未然、及时发现问题，也不能减少业主和物业的经济损失。

   随着物联网和计算机技术的不断发展，通过传感器检测设施设备，并将监测信息实时传送到中控中心、根据监测结果进行预警设置，已经成为当前楼宇管理的新趋势。

智能楼宇的管理系统：

1、信息发布系统 　　

  智能建筑物联网平台对信息发布系统进行数据采集与控制，以电子地图的方式显示信息发布系统设备运行状态，可以直接发布信息，并对发布的信息进行查询，修改，控制等，对监控和集成的所有内容和信息，提供查询、报表、统计和分析的功能。 　　

2、公共广播系统 　　

  系统对公共广播系统进行数据采集与控制，监视音源输入/输出切换状态、系统设备的工作状态，可以进行开始广播、停止广播、切换音源等操作，可以与防盗报警系统、消防系统进行联动，当发生报警时进行系统广播。

智慧楼宇的建设需求主要体现在安全、智能、管理、办公方面：

   一、安全：安全防范系统实现行业综合安防系统建设，通过智能安全防范系统进行全方面安全升级，实现楼宇可视化预警，进行智能化防范处理及应急指挥调度处理，实现楼宇联网互通及视频综合性业务应用。 　　

   二、智能：通过生物识别技术、人证比对、车牌识别、视频质量诊断等智能化技术手段，提高安全防范等级，改变传统安防系统事后取证尴尬境地，实现事前预防，防微杜渐；与此同时，也可实现楼宇人脸无感开门、人脸考勤等应用，提升楼宇整体管理水平和形象。

   智慧楼宇也称“楼宇智能化”。楼宇智能化概念早在西方发达国家兴起了，但在中国楼宇智能化是近年才逐渐兴起。

   智慧楼宇监控系统一般包括以下系统：综合布线系统、计算机网络系统、电、安防监控系统、楼宇自控系统、智能楼宇管理系统（集控平台）及数据中心机房建设等。

   综合布线系统：

结构化综合布线系统是整幢大楼的'神经系统'，是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干（电话主干使用大对数线缆）、超五类或六类双绞线到房间，提供网络接入。