新的物联网智能监测，加上空间三维可视化显示，让物业管理变得更加智能，不仅让管理人员通过更加直观的方式分析决策，而且实时监测的信息也能更智能地提前预防故障的发生，大大减少损失、降低经营成本、减少人力资源的使用量。

   一套完整的楼宇智能化管控系统搭建，需要工具软件将设计和竣工后的 BIM/CAD 数据导入中心数据库，利用三维激光扫描仪和全景相机采集楼宇内部空间的三维点云数据和全景影像数据，以及需要开发与设施设备管控平台的双向接口，接入各类设施设备传感器的实时信息。其中三维点云数据还可以用于消除 BIM 模型与实际的偏差，如果没有 BIM 模型，可以利用三维点云数据翻建三维 BIM 模型。

   一些纸质文档可以扫描为影像文件导入系统，电子表格文件和电子文本文件可以通过转换程序分字段导入系统，也可作为附件提交导入系统。

智能楼宇的建筑设备管理系统：

1、给排水系统 　　

  系统对给排水系统的集成主要是监视水泵的运行状态、故障显示；各类水池、水箱的水位及报警等，提供经选择的探测器所检测参数的变化值，以及过限报警的信息。 　　

2、新风系统 　　

  系统通过接口对新风系统进行数据采集，可对新风机组的送风状态监视、风机故障报警及滤网阻塞报警。根据送风管温度传感器反馈信号来调节冷热水管电动两通阀开度。可通过系统设置参数值，以达到机组更佳的工作状态。

智慧楼宇的建设需求主要体现在安全、智能、管理、办公方面：

  一、管理：整合众多安防子系统，进行楼宇生产、车辆、人员、环境、能源等安防管理子系统融合，数据信息统计分析，进行有效数据提取及数据信息业务应用，对现场管理过程进行有效监控，及时响应异常事件处理，保证管理过程信息有效应用。 　　

  二、办公：楼宇综合管理系统逐渐结合办公业务管理，以高清视频数据辅助生产业务系统数据，进行可视化生产管理，通过定制化视频服务提升办公效率、提升办公业务管理。通过企业楼宇综合管理实现安全、智能、有效、物联、节能的智慧型智慧大楼。

   建立依托以网络资源数字化的智能综合管理平台，视频、报警、数据等信息实时回传到监控中心，为综合管理系统提供前端现场实时像的监视、历史图像的回放、报警信息的快速传递、以及与各级机关、消防部门的视频联网报警，进行楼宇各个系统数据信息的整合分析处理，实现企业楼宇系统数字化业务处理。

   武汉德为数通科技有限公司创建于2016年，是一家专注于应用管理软件产品研发、智慧物联网平台产品及应用和IT信息技术服务的高新技术企业。