新的物联网智能监测，加上空间三维可视化显示，让物业管理变得更加智能，不仅让管理人员通过更加直观的方式分析决策，而且实时监测的信息也能更智能地提前预防故障的发生，大大减少损失、降低经营成本、减少人力资源的使用量。

   一套完整的楼宇智能化管控系统搭建，需要工具软件将设计和竣工后的 BIM/CAD 数据导入中心数据库，利用三维激光扫描仪和全景相机采集楼宇内部空间的三维点云数据和全景影像数据，以及需要开发与设施设备管控平台的双向接口，接入各类设施设备传感器的实时信息。其中三维点云数据还可以用于消除 BIM 模型与实际的偏差，如果没有 BIM 模型，可以利用三维点云数据翻建三维 BIM 模型。

   一些纸质文档可以扫描为影像文件导入系统，电子表格文件和电子文本文件可以通过转换程序分字段导入系统，也可作为附件提交导入系统。

智慧楼宇的建设需求主要体现在安全、智能、管理、办公方面：

   一、安全：安全防范系统实现行业综合安防系统建设，通过智能安全防范系统进行全方面安全升级，实现楼宇可视化预警，进行智能化防范处理及应急指挥调度处理，实现楼宇联网互通及视频综合性业务应用。 　　

   二、智能：通过生物识别技术、人证比对、车牌识别、视频质量诊断等智能化技术手段，提高安全防范等级，改变传统安防系统事后取证尴尬境地，实现事前预防，防微杜渐；与此同时，也可实现楼宇人脸无感开门、人脸考勤等应用，提升楼宇整体管理水平和形象。

  一、管理：整合众多安防子系统，进行楼宇生产、车辆、人员、环境、能源等安防管理子系统融合，数据信息统计分析，进行有效数据提取及数据信息业务应用，对现场管理过程进行有效监控，及时响应异常事件处理，保证管理过程信息有效应用。 　　

  二、办公：楼宇综合管理系统逐渐结合办公业务管理，以高清视频数据辅助生产业务系统数据，进行可视化生产管理，通过定制化视频服务提升办公效率、提升办公业务管理。通过企业楼宇综合管理实现安全、智能、有效、物联、节能的智慧型智慧大楼。