智能楼宇的管理系统：

1、抄表系统 　　

  系统对远程自动抄表系统的集成主要通过以太网数据通讯实现。通过远程自动抄表系统的授权，可以对远程自动抄表系统相关数据进行采集、展现。系统对水、电、空调等能耗实行自动、集中、远程存储的计量管理，并生成报表，实现对该系统末端设备的运行状态、故障状态的监测的功能。 　　

2、能源监测管理系统 　　

  系统对水、电、气等能耗实行集中采集与分析，以直观的数据和图表向管人员或决策层展示各类能源的使用耗能情况，便于找出高耗能点或不合理的耗能习惯，实现能耗分析，如同比、环比、排名等方式，有效节约能源，为用户进一步节能改造或设备升级提供准确的数据和支撑。

智慧楼宇监控系统：

1、安防监控系统

 安防监控系统包括视频监控系统、检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、楼道等）安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。

  侦测系统是在重要部位部署探测器，防止。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更，记录巡更情况和结果。

2、对讲系统

  对讲系统是居民住宅小区的住户与外来访客的对话系统，对小区的规范管理和小区的安全有重要意义。

   在舒适性方面，智能家居也表现出色。智能家居通过安装温度传感器，可以保证房子室内温度一直处于舒适的温度，在没有人在家的时候，设定空调等电器的自动关闭;通过远程遥控，下班的时候开启温度恒定系统，在进门的一刹那，室内温度为佳温度。我们还可以远程设定电饭煲的开关，提前在锅里放入食材，在我们起床或者下班到家的时候，都能吃上热乎乎的饭菜。等等这些功能都是楼宇智能化的表现，或者说是智能家居。

   所以，楼宇智能化是表示楼宇本身和传统楼宇一样，只不过在后期的装修过程中使用了智能化设备，让我们的住宅更加智能化，我们把这个过程称为楼宇智能化。