老年公寓具备的典型特点分析：

老年公寓是一种供老人居住的***住宅，是一种居家养老与社区服务相结合的模式。老年公寓与敬老院、福利院不同，不是用来收养无经济来源的孤寡老人和低收入家庭送养的老人，不属于国家或集体创办的社会福利设施，而是由社会投资兴办并按企业化经营管理的老年***住宅，一般选址在城市周边，有山水相伴，空气新鲜，风景优美的环境。入住的老人可根据自己的经济条件和健康状况选择住房类型、等级和服务档次。

由于老年公寓提供给老年人是个性化的居住条件和人性化的服务内容，因此其住宅形式一般要包括居家式的私人住宅、宿舍式的酒店公寓以及医院式的养老病房，同时由于老年公寓一般兴建在城市周边，还要提供多种生活必备设施（如购物场所、银行、邮局、医院等设施）和娱乐锻炼的配套设施（如体育馆、餐厅、娱乐场所、老年大学等），人性化的社区服务包括社区物业服务、社区家政服务、社区医护服务及社区娱乐服务。

养老院设计规范 养老院、护理院居住建筑蕞低面积标准25㎡/人

老年人使用的步行道路应做无障碍系统，有效宽度不小于0.9m坡度不宜大于2.5% 距离活动场地100m应有公共厕所 

与老人活动相关的建筑物附近应设置轮椅***停车位，宽度不小于3.5m并与人行道相接 出入口有效宽度不小于1.1m,内外应有不小于1.5mx1.5m的轮椅回转空间 每护理单元的床位数，可根据疗养院的性质、护理条件等具体情况确定，一般不宜少于40床、亦不宜多于75床。 护士站位置应设在护理单元的近中心处，护理单元较短时，可设在护理单元入口附近。

养老院由于资金短缺、投入不足，部分公益性养老机入"一没钱，二没人"的尴尬境地。部分社会化养老机构硬件设施、服务质量、管理水平等较低，还存在机构运营资质、护理人员培训、安保状况等方面的监管问题，无法真正满足市场需求。

中国已经进入了老龄化社会，有上千万个有老人的家庭。“百善孝为先”父母恩情似海深，人生莫忘父母恩。“孝亲敬老”是我们中华民族传统文化的精华，更是当今世界构建和谐社会的重要内容。家庭价值自信。千万不要以工作繁忙为理由，忽略自己的父母，让父母在有生之年，感受到我们的爱，就像儿时父母爱我们一样，千万不要等到那“树欲静而风不止，子欲孝而亲不在”的时候后悔万分！