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从各城市角度来看，房地产的重要地位没有改变，随着房价逐步走向平稳，因城施策或成为主流趋势。

近日，***发表评章称，2019年楼市将以稳为主，但是应警惕各地试探性放大对楼市政策的松绑力度，带来非理性的资金入市。对此，我们应该如何理解呢？其实，从2018年下半年以来，楼市出现了许多关于调控松绑的杂音

 经历了2015-2017年的去库存周期后，无论是***还是重点城市的库存水平都较2015年的高点有了明显的回落，重点80城的可售面积低点（2017年8月）比高点（2015年1月）下降了45.59%，但是随着2018年的市场降温，

大部分三四线城市无论是需求还是投资都将面临回落的压力。依然认为2019年***房地产销售面积负增长，而房地产投资随着棚改叠加土地购置的贡献减少，预计会逐步回落。