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成交结构方面，各能级城市表现分化，***城市以90平以下的刚需型需求为主，二线城市改善型需求逐渐发力。2019年一季度，***城市90平米以下刚需型成交套数占比50.56%，较2018年增长7.45pct。

 在重点城市预期改善下，2019年以来土地市场也逐步走出低迷，成交面积降幅逐渐收窄，其中尤其二线城市土地市场***为突出。截至2019年4月末，百城住宅类土地成交建面3545万平，同比下降0.95%。

各区域城市已经要求加大公租房的供应力度和市场的调整状态，加强建设租赁性保障性住房供应，那么充分说明了，房地产市场的产品进行了结构性的调整，极大程度的解决了房地产市场供需矛盾的失衡状态