集装箱活动房是活动房的一个子类,近年来出现了一些新的变化,集装箱活动房品种更加丰富了,为了更全方面认识集装箱活动房,现在梳理一下。
集装箱活动房主要分为三类,一类是传统货柜箱改造的集装箱房;第二类是全新焊接箱式活动房;第三类是可拆装箱式活动房。目前普通人理解的集装箱活动房还是一类,就是使用货柜箱改造成的集装箱房,这种是对废弃货柜集装箱的再次利用,特点是非常坚固,但是价格比较昂贵,一般只适合特定场合使用。第二类全新焊接式活动房就是近几年流行的住人集装箱,由于它的技术接近一类货柜集装箱,因此也有人称之为集装箱活动房,这种集装箱房技术标准低于货柜集装箱,特点是运输、安装、移动方‘便,而且成本较低,寿命在十几年以上,投资回报率较高,使用的范围比较广,目前得劳斯品牌的集装箱活动房就是其中一个典型,普遍应用于工地作为临时活动房、还有商铺、工厂仓库、移动岗亭、移动卫生间等等。第三类集装箱活动房介于活动板房与箱式活动房之间,它主要采用模块化生产技术,把一个集装箱模块化成标准的零部件,等等需要使用的时候才现场临时组装,目的主要有两个,一个是加快安装拆卸的速度,另外一个是降低运输成本。与第二类箱式活动房相比,它的优势主要是运输成本低,但是缺点是安装、拆卸、运输速度慢,而且牢固性比不上箱式活动房。这种可拆装的集装箱房主要用于出口,具有运输成本低的优势。
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“在保障房供应比较紧张或对购买人有严格限制的情况下,开发‘集装箱房屋’也许是未来解决低收入人群住房难问题的一个有效途径。房地产营销策划***谢逸枫认为:目前中国虽不可能在短期内实施“集装箱房屋”的政策,但是,至少可以采取“集装箱房屋”在部分城市或者个别城市“试点”的方式进行,适当放开,等待时机和条件成熟之后,再放到***进行实施和分布及广泛推广。
他认为,“集装箱房屋”成本小,满足了部分市场需求,还可以减少人们因高房价而对社会的愤怒情绪;解决因高房价或经济收入低而购买不起房的人,以及部分流动人口在城市边缘生活的居住问题。***,在一定程度上,可以对房价上涨过快的现象,具有一定抑制作用。在他看来,“应该认真考虑这个关系到民生的大问题”。
住人集装箱活动房具有移动方便,室内保温性能较好,外形美观耐用等特点,广泛应用于工程工地的配套用房,灾i区临时用房等,在消防方面我们需要注意以下五大事项:
1.活动房内禁止一切明火,不能用作配电房、厨房、******品库房,禁止使用大功率电器,离开时应及时断掉所有电源。
2.活动房的电气线路安装必须符合规范要求。所有电线应明敷,并套以阻燃管。灯具与墙壁保持安全距离。照明日光灯使用电子镇流器型,不能采用线圈电感式镇流器。当电线穿过彩钢夹芯板墙壁时,必须套以不燃塑管。每栋板房还要安装合格的漏电保护装置和短路过载开关。
3.当板房做为宿舍时,门窗均应向外开启,而且床铺的摆放也不应过于密集,要留出安全通道。而且必须按规定配备二氧化碳、干粉等灭器材并安装消防栓,以保证消防供水流量与压力达到自救要求。
4.活动板房栋与栋之间必须留有5米以上安全距离。单栋活动板房面积不宜过大,每排也不宜过长。避免出现火烧连城。
5.认真落实消防安全责任制,加强使用者的消防安全意识,做好消防安全培训工作,提高保护意识。
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