芜湖消防公司告诉大家灭火器不宜过度维修：

结合现实情况以及维修的不确定性，本文建议：

1、初次维修期限内，宜保持常规检查，未达维修条件的灭火器，不宜频繁维修或更换药剂。

2、灭火器成本较低，建议每3至5年对灭火器进行定期更换。

3、考虑维修的不确定性，达到初次维修期限后的灭火器，均建议直接更换!

本文所述，为《灭火器维修》(GA95-2015，以下简称GA95)和《建筑灭火器配置验收及检查规范》(GB 50444-2008，以下简称GB50444)要求，如与地方标准冲突，应依较严的要求执行。

根据GA95要求，灭火器用户应按GB50444的规定，对灭火器进行定期检查。

消防维保一般的检查形式包括有日常维保和应急维保两项：日常维保其实就是一种有序的、安排好时间的对消防系统的维修保养，其维保的形式一般有如下几种：

1.每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备正常运行；

2.每季度或半年（依消防工程大小而定）进行完善的检查，发现问题及时处理；

3.每年用公司***的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案；

4.***的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作；

5.协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其他工作正常进行；

6.视消防工程大小，公司派专人常驻工作，协助处理日常问题。

应急维保一般只有在出现严重或紧急问题的时候才会有，当某个单位出现严重或紧急问题时，他们会拨打***消防公司的电话请求援助，消防公司一般会在24小时内到达现场解决。在维保人员进行工作的过程中，由单位提供必要的人员进行配合和监督，防止出现意料之外的损失和问题。如需要更换设备，维保人员会第-时间告知现场人员，再由现场人员告知单位负责人。

消防维保具体工作内容

1.1、火灾自动报警与消防联动控制系统

1.1检查烟感、温感、探头是否完好。（每月）

1.2检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。（每月）

1.3巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。（每月）

1.4巡检探测器、手动报警按钮的功能。（每月）

1.5进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于5%的探头及5%的手动报警站、破玻按钮。（每季度）

1.6检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报（警铃呜响）。（每季度）

1.7检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。（每季度）

1.8检查火警时消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。（每季度）

1.9对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。（每季度）

1.10对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。（每半年）

1.11进行强切非消防电源功能试验。（每半年）

1.12对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源切换试验。检查内容包括：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统。（每半年）

现在，大多数公司都将消防设施的维修和保养委托给第三方，作为EHS来讲，只要做好监管就可在维保方面符合法规要求。当然，也有些老板觉得这个钱没必要花，EHS就应该做好这件事。

那么对于消防维保是否要委托第三方，法规是怎么规定的？

承担维保责任的第三方要符合什么要求？

维保人员要符合什么要求？

维修和保养要记录哪些内容？

以上这些我们怎么确保呢？

小编在这里给大家总结了一下，供大家参考。

到底要不要委托第三方？

建筑消防设施维护管理单位应与消防设备生产厂家、消防设施施工安装企业等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。维护管理单位自身有维修、保养能力的，应明确维修、保养职能部门和人员。——Art.4.4建筑消防设施的维护管理 (GB 25201-2010)

关于维修和保养人员的资质要求

原《建(构)筑物消防员》将于2020年1月1日被《消防设施操作员》替代。