随着我国墓地建设的发展，墓地管理纠纷也日益增多，并且处理起来难度也是不断的增加，首先墓地管理纠纷的类型，其中一部分是墓地管理合同纠纷，还有一部份则是墓地管理侵权纠纷。选墓地如何***墓地风水吉凶1、大的环境，靠山要大，山后还要有山，这叫父母山。而墓地管理合同纠纷则是主要的一项纠纷，但是墓地管理合同又分几种，墓地管理合同是墓地服务机构与客户家属就墓地管理的项目，内容、费用、双方的权利和义务、，违约责任，等达成的协议。

墓地管理合同纠纷主要有，墓地服务机构 单方面提高收费标准，随意增加收费项目，任意减少管理项目和内容 公共设施不到位，对墓地及公用设施、附属设备等修缮不及时，不履行或不按约履行其他管理职责，客户以种种理由拖欠墓地管理费用，单方面要求降低管理费用，在合同外要求履行管理义务

墓地只能缴管理费，不能买产权

在墓地广告中，常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。

公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。而多数墓地根据民政1部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购墓地者(俗称寿穴)，一个人只能购买一块。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费， 少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。

我国古代墓葬是一种复杂的文化现象，墓址的选择要。而当初的墓园选址又大都在条件较差，不适宜种植农作物的山丘上，这就需要对原来的环境进行人工改造。自古以来，人们都很重视墓地的选择，古人选择墓地考虑的因素依次为：一是京城附近，其风水不消说自然是好的；二是故里、采邑或祖籍地，符合叶落归根的传统观念；三是地，如任所、战场等，这往往是格于形势，如交通制约等；四是其他地方，如生前向往之地等。但是一般都要选择“前有照，后有靠”的地方，即前有水流穿过，后有山峰平潭麒麟园为靠，境内层峦叠翠，就是说墓地要枕山面水。当然还有许多其它讲究。如：首先,应该明确穴的来水与去水的方位，根据穴的来水与去水的方位来确定土地神位的大致方位，再根据穴的座向及分金五行配合，确定土地神位的准确方位，同时参照穴的四周环境来确定土地神位的准确方向。这样的土地神位既符阴宅风水的形势，又符合其理1气。使其坟墓更加符合风水要求，使其更好地荫益子孙后代。

墓地风水与后代运势

墓地对后代的影响，一般以隔代为明显，就是爷爷与孙子辈能产生共振。根据墓地风水的不同，其对后代产生的影响也不同，有的墓地旺1人丁，有的墓地旺1财富，有的墓地旺官运，有的墓地有利婚姻，而有的墓地不利婚姻，有的墓地旺男子，有的墓地旺女孩等。

墓地也是根据八卦二十四山形势，及其所代表的子女状态，来判断对后代的影响作用的。

比如从大环境看，正北层峦迭嶂，正南活水灵照，这样环境中的墓地，如果选对了吉祥的穴位，则一般是子孙兴旺，或旺官旺1财的。

比如正北有群山环抱的墓地，原则上是有利中男婚姻的，而北面有穷山恶水的墓地，则是妨害中男婚姻的。比如正西开阔平坦的墓地，是有利少女婚姻的，而正西穷山恶水的墓地，则是妨害少女婚姻的。

比如北面低洼或见水的墓地，一般是旺女儿的，多生女儿，并且女儿比较强悍有为。而北面或东面较高朝阳的墓地，一般是旺男孩的，多生男孩，并且男孩比较事业有成。

墓地风水对后代是影响深远的，也是相当复杂的，只是从理论上也许很难表述清楚，所以需要实地勘测，才能调整到比较理想的效果。