耐水性好：外墙涂料饰面暴露在大气中，会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。装饰性好：要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰装修性能。由于基面的状况直接关系到真石漆的施工质量，因此，在装修前必须按照有关标准对基面认真进行检查验收。甲方应对喷涂真石漆之基面，按批荡标准进行批荡。管道：完成雨水管卡、设备洞口、管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平。

喷涂面油：选用下壶喷***，压力4-7千克/平方厘米，施工不低于10℃，喷涂两遍，间隔2小时，厚度约30微米，完全干燥需7天。施工时，脚手架应距离墙面30cm左右，以免影响装饰效果；不喷涂部分及物件，应用挡板或纸张等隔开；施工时气温应高于5℃，风力大于4级时不宜施工。主涂层喷涂24小时内应避免雨雪；太阳能反射隔热涂料属于节能型隔热涂料，是一种无机水性涂料，呈白色浆状，固化后比重仅为0。油性底漆、罩面漆属燃危险品，施工时应严禁烟火。

基层的处理、对凹陷不平、裂缝和粗糙的表面要用腻子嵌平，腻子要有一定的强度和耐水性，并且要用铁砂低磨平，通常的情况下“二批二磨”。一般腻子不应采用化学浆糊和双飞粉调配而成的腻子，应该选择由白水泥、老粉和107胶水调配而成的，白水泥：老粉=8:2.另外，要根据旧涂抹种类对于复涂墙面进行分别的处理。用0-1#砂纸打磨表面，对于油性涂料层。而对于乳液型的涂料层只需要清除表面的灰尘和油污即可。溶水性涂料层，则需要用热水墙面。位置：外墙面、檐线、装饰线、阳台等，具体以设计确认的图纸为准。

建筑涂料的分类：

1.按建筑物的使用部位来分类，可分为：内墙涂料、外墙涂料、地面涂料及屋面涂料。

2.按主要成膜物质来分类，可分为：有机和无机系涂料、有机外墙涂料、无机系外墙涂料、有机无机复合系涂料。

3.按涂料的状态来分，可分为：溶剂型涂料、水溶性涂料、乳液型涂料和粉末涂料等。

4.按涂层来分，可分为：薄涂层涂料、原质涂层涂料、沙状涂层涂料等。

5.按建筑涂料的特殊性能来分，可分为：防水涂料、防火涂料、防霉涂料和防结露涂料等。