将材料做成工法成品,更容易给客户留下正面的印象。除了工法材料外,工法成品也是很重要的一种展现形式。不过通常的工法成品多在工地现场,若能把部分工法成品搬到售房部里或售房部旁边,其销售道具的正面作用就更加明显。如重庆某房企就将项目中屋面及厨房排气道风帽施工样板,放在了售房部外面。几乎每个进出售房部的人都会在施工样板前待上几分钟,置业顾问也会借此道具向顾客灌输项目的工程品质。
通过工艺工法样板可以让作业工人知道本工程的质量要求,而且无论是施工员、质检员、监理工程师都可以拿这个样板作为项目检查、验收的依据。因此,对于工程质量意识和管控能力薄弱的三四线的中小房企来说,更需要施工样板为项目的施工质量来引路。
项目大规模施工前必须做出结构样板,并建立质量技术标准。一个建筑工程是否***的基础的标准就是工程结构***,而像国内基本的***工程奖项就是“***结构工程奖”。可以毫不夸张的说,结构就是项目工程质量的基石。所以项目在施工前,必须构筑结构样板,建立施工技术标准。
抹灰工程样板要求 ,1、样板应明确抹灰工序工艺流程,并分层展示。2、明确抹灰的质量控制标准和控制方法。3、对不同材料交接、喷浆或甩浆等关键环节应重点展示。4、墙体标高控制线、实测实量等标示应字体清晰、规格统一。建筑保温及幕墙防火封堵工程样板要求:1、建筑保温工程样板应选择有代表性的节点,对外墙、屋面、外墙、幕墙的重要节点进行分层展示。样板应重点展示易产生冷桥的节点做法。2、幕墙保温节点样板必须与幕墙深化设计保持一致。3、幕墙防火封堵应能展示节点做法细节剖面。4、建筑保温及防火封堵样板所采用的材料必须与工程实际一致。
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