楼宇对讲是一个安全防范系统。即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统，俗称楼宇对讲系统。

来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，而且在没有带钥匙的情况下呼叫物业管理人员，协助开启单元门锁，而住户在户内也可以控制单元门的启闭，住户可以操作室内分机进行呼叫物业管理人员，门口主机这也可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员，系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少许多不必要的上下楼麻烦，沟通更方便快捷。楼宇对讲系统主要由门口主机、室内分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。

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楼宇门门锁养护技巧：

楼宇门可以对小区起到重要的防盗作用，因此在购买时一定要注意门的材质，质量，尺寸以及门锁等细节的质量问题，那么对于安装楼宇门的用户来说，怎样做好门锁养护呢？ 　　

1、在室内外温差较大时，锁芯容易受潮。可以在冬季前适量滴上两滴防冻机油，冬季过去后再滴上些油清洗一下。 　

2、使用时候发现锁芯开启不灵活的，可以在钥匙上磨几下或用铅笔沫吹到锁孔里使钥匙的到润滑 　　

3、于门扇自身重力或者是门活页原因，导致门扇下沉，出现锁门或开门不顺畅现象。这个时候如果用钥匙开门、锁门会出现比较吃力的情况，这个时候不要强行扭动钥匙，避免出现掰断钥匙的情况。

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楼宇门锁养护技巧：

1、如果是因活页松动导致门扇下沉，应将松动的活页用螺丝固定紧即可。 

2、如果是门框变形或其原因导致不可恢复的，可从门框入手，将锁舌相应扩充。 　

3、定期在锁机械传动处注入少许清机油，定期用软布擦拭锁具拉手或豪华把手。