引入消防保险机制

  相关部门应建立健全消防保险机制，协调处理消防设施检测单位、保险公司与消防设施监督机构三者的关系。在建构筑物投保前，保险公司需预先委托资质完备、行业信誉度高的消防设施检测单位对整个建筑消防系统进行检查，且出具检测检查报告。针对检测合格，且续保手续齐全的建构筑物，消防监督部门可以或者降低检查次数。从上可以看出，引入消防保险机制，既可以提消防监督部门的工作效率，又可以加强消防设施的实用性，具有极大的应用价值。

我国高层建筑火灾事故频繁出现，给人们的生命财产造成了一定损失，社会影响不断增加，高层火灾事故已经引起了人们的警觉，科学逃生，快速撤离是当前救援的主要任务，高层建筑结构复杂，管道铺设多，杂物储量大，各种不利因素影响，其不确定性给扑救增加了一定的难度。火灾处理不利，就会呈现立体燃烧，无形中更增加了救援的难度，其损失则会更大。只有采取合理有效灭火措施，在火势尚未蔓延开时及时扑救，才能快速消除火灾，保证人民群众生命财产安全，使风险降到，维护好社会的安定、团结，推动经济快速发展。

气体灭火系统

     1、气体灭火系统投入使用时，应具备下列文件，并应有电子备份档案，储存。

    （1）系统及其主要组件的使用、维护说明书。

    （2）系统工作流程图和操作规程。

    （3）系统维护检查记录表。

    （4）值班员守则和运行日志。

    2、气体灭火系统应由经过专门培训，并经考试合格的专人负责定期检查和维护。

    3、应按检查类别规定对气体灭火系统进行检查，并做好检查记录。检查中发现的问题应及时处理。

    4、与气体灭火系统配套的火灾自动报警系统的维护管理应按《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50116-2007）执行。

    5、每日应对低压二氧化碳储存装置的运行情况、储存装置间的设备状态进行检查并记录。

    6、每月检查应符合下列要求。

   （1）低压二氧化碳灭火系统储存装置的液位计检查，灭火剂损失10％时应及时补充。

   （2）高压二氧化碳灭火系统、七氟丙烷管网灭火系统及IG541灭火系统等系统的检查内容及要求应符合下列规定。

     a. 灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检漏装置、减压装置等全部系统组件应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌和保护对象标志牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。

     b. 灭火剂和驱动气体储存容器内的压力，不得小于设计储存压力的90％。

     c. 预制灭火系统的设备状态和运行状况应正常。

消防给水及消火栓系统

     （1）消防给水及消火栓系统应有管理、检查检测、维护保养的操作规程；并应保证系统处于准工作状态。维护管理应按表5-12的要求进行。

     （2）维护管理人员应掌握和熟悉消防给水系统的原理、性能和操作规程。

     （3）水源的维护管理应符合下列规定。

       ① 每季度应监测市政给水管网的压力和供水能力。

       ② 每年应对天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等进行一次检测。

       ③ 每年应对水井等地下水消防水源的常水位、水位、水位和出水量等进行一次测定。

       ④ 每月应对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进行一次检测；消防水池（箱）玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。

       ⑤ 在冬季每天应对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低于5℃时，应采取确保不结冰和室温不低于5℃的措施。