疏散楼梯的消防设计分析

   在建筑物的消防设计时，必须有安全疏散设计，疏散楼梯是非常重要的竖向疏散通道，在消防验收过程中常发现疏散楼梯的设计存在以下问题：

   1、合楼内疏散楼梯数量的规定。根据综合楼内不同功能的楼层区域，有的需要单独设置楼梯。据统计常见的以下几类场所需要设置独立的疏散楼梯：

   （1）商住楼，住宅与商业部分的楼梯应分开独立设置。

   （2）剧场、电影院、礼堂设在其他民用建筑内时，必须要有1个独立的疏散楼梯。

   （3）高层建筑内有老年人活动场所和儿童用房时，必须要有独立的疏散楼梯。

   （4）在综合楼内，办公部分的疏散出入口应该独立设置，不能与该楼对外的商场、营业厅等场所的疏散出入口共同使用。

   2、对于建筑高度大于27m但不大于54m的住宅，当只有1个单元时，设置一个疏散楼梯的条件是：任一层面积不大于650m2，任一户门至近安全出口的距离不大于10m时，户门为乙级防火门疏散楼梯应通至屋面，以上4个条件缺一不可。

   3、对共用底层的商住楼，中间楼层设置了休息平台，住宅部分一个或几个单元的人员疏散到平台上再通过平台疏散到室外的情形。

消防给水及消火栓系统

     （1）消防给水及消火栓系统应有管理、检查检测、维护保养的操作规程；并应保证系统处于准工作状态。维护管理应按表5-12的要求进行。

     （2）维护管理人员应掌握和熟悉消防给水系统的原理、性能和操作规程。

     （3）水源的维护管理应符合下列规定。

       ① 每季度应监测市政给水管网的压力和供水能力。

       ② 每年应对天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等进行一次检测。

       ③ 每年应对水井等地下水消防水源的常水位、水位、水位和出水量等进行一次测定。

       ④ 每月应对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进行一次检测；消防水池（箱）玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。

       ⑤ 在冬季每天应对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低于5℃时，应采取确保不结冰和室温不低于5℃的措施。

武汉消防维保怎么做？ 

关于消防维保的做法，其实有很多方法和协议的。根据不同公司规模和消防条件，维保的内容都是不一样的。我们每个月需要抽样对部分设备进行抽查以及整机的全部测试，确保设备的正常运行，每年度或者季度会的检查发现问题，***消防检测队伍进行详细的检测，包括设施检测以及电气性能检测，并且出具正式的检测报告，报备相关的部门，另外我们可以对一些探测器进行保养和维护。