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      我国中央空调行业近十年的飞速发展，很大程度上得益于房地产业的巨大发展。1999年全年固定资产投资比1998年同期增长7％，在所有增长中房地产投资的同比增长幅度很大，平均增幅约18％，远远大于其他固定资产投资的增长幅度。以1998年为例，我国全年竣工面积达17．09亿平方米，其中，城镇住宅约为4．77亿平方米，公共建筑为4．33亿平方米。房地产投资规模的上升，特别是办公用房和商业用房规模的上升，必将导致中央空调产品需求总量的高速增长。目前占据81%的***份额，超过500个样板工程，作为仅有出口海外的民族品牌，在欧、美、澳品牌占主导的市场上展现出强大的竞争力，覆盖***包括美国、澳大利亚、欧盟、亚太以及中东在内的五大板块。

      随着我国居民生活水平的提高，中央空调产品的使用场所将产生新的变化，开始向产品使用面积的下限扩展。家用中央空调的推出，满足了高密度住宅和别墅住户的需要。由于该类产品将家用空调与中央空调的优点结合起来，省去室外机，美化了小区环境；它利用夜间电力负荷低的时段运行空调主机制冰，将冷量以冰的方式储存起来，而在电力负荷较高的白天停运制冷主机，通过融冰将夜间储存的冷量释放出来，从而满足用冷单位的负荷需要，解决电网供电压力不平衡的问题，同时，为用户节约电费，降低使用成本。同时，因其具备良好的经济性能并能减少对环境的污染，因而在未来的中央空调市场中将有较大的发展。伴随着人们对室内环境美观的要求日益提高，普通空调样式单一、外形笨重的缺陷一下子暴露无遗，已经无法与人们多样化的需求相适应。普通空调受到冷落的同时，中央空调由于可以很好的与装修风格相匹配、达到美观协调的效果，正逐渐为大众所接受。

      随着空调使用年限的增加，故障率逐步提升，维护费用越来越高，同时，机组能效降低，导致耗电量增大、制冷制热效果差、噪音大等问题，节能改造势在必行。截至2016年，仅使用时间超过10年的多联机已有超过300亿的市场存量。

      中央空调清洗市场需求没有得到充分释放，另一方面，中央空调清洗行业从前期市场培育期进入无序竞争期阶段。面对高额利润的***和并不高的门槛，至今仍然不断有各种背景的企业纷至沓来，侧面暴露出空调清洗行业鱼龙混杂的局面。