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此前，厦门市建设局等多部门，联合制定并印发了《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见》。

根据《意见》指导，增设电梯的适用范围为:1.既有住宅需在本市建成区内。2.既有住宅具有合法权属证明，且为四层及四层以上。3.增设电梯在原产权建设用地红线范围内。住宅电梯，供住宅楼设计的电梯，一般选用下集选控制方式，一般桥厢内装饰简单。对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入拆迁改造计划的住宅，不适用《指导意见》。 望采纳！

（1）开关控制采用开关控制方式的电梯液压控制系统大多见于早期的液压电梯，如早出现的双速液压电梯，就是利用输入的开关量（机械量或电量）来控制系统在高速运行与平层停靠两种工况之间的切换。目前开关控制系统大多应用于液压货梯和液压客货两用梯。同时其性能也较早期的系统有了较大的提高，如负载刚度大大增强，而且一般采用3个以上的输入信号来控制变化比较平缓的流量曲线。经济的快速发展和城镇化进程持续推进是电梯需求增长的主要驱动力，历史数据回归分析显示房地产投资与电梯需求相关性很高。不过，由于开关控制的局限，系统对负载变化只能有小范围得补偿能力，而且存在各种非线性因素的影响，运行平稳性不高，高运行速度受到限制。

2、协商解决机制

注意事项：一、电梯不能超载，当电梯报警时，就应该主动退出，等下一趟再乘，电梯超载是很危险的。

二、当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门，切忌一只脚在内一只脚在外停留，这样会受到伤害。电梯门即将关闭时，严禁用手伸入门间隙尝试使电梯重开门。与电梯门保持距离，开关门时要特别注意防止衣物或其他随身物品被电梯门挤住。

三、电梯在正常运行时，千万不要去按应急按钮，否则会给您带来不必要的麻烦。需要电梯门保持开门状态，应该按住开门按钮，如果自己需要搬运物品，可以请求其他乘客帮你按住开门按钮。