1目的规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行。2适用范围适用于公司管辖范围内的电梯故障维修工作。3职责3.1电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作。3.2维修主管负责电梯故障维修的组织监控工作。4规程要求4.1电梯发生故障后，电梯维修工应快速到达现场（值班人员和电梯工15分钟内；分包公司根据维修合同的约定或30分钟内）。4.2维修时应先查看故障现象、分析发生故障原因、分析故障的位置，根据不同的故障，进行相应的处理。4.3一般常见机械故障及处理措施。4.3.1机房机房常见故障及处理措施：a)电机轴承故障：电机运转时发出异常声响，如判断是轴承故障，应拆下电机检查轴承，如发卡、磨损过大，则需更换轴承 次数用完API KEY 超过次数限制

故障处理1、日常检查时，要保证断相保护装置能可靠动作。同时可以用空气开关替代铁壳开关，并在控制线路上做相应的改动。2、安装超载开关，同时应限制电梯载重量。3、A：调整过流保护装置的动作数值，使其在过电流情况下能可靠动作，切断电梯电源，保护电器设备。B：调整抱闸铁芯和制动弹簧,实现零速抱闸。4、机房温度应保持在5-40度之间，并通风良好，日常保养时应留意电机的温升。5、在下大雨或刮台风时应关好机房的门窗，门窗好加装防雨蓬。故障现象3电梯运行时停止，就平层或返回后电梯正常运行。出现几次故障后电梯死机。切断电源开关再送上后，电梯正常运行。电梯死机故障分析1、安全回路开关接触不良，发生误动作。例如:A：安全窗开关一般采用插接式，如果电梯水平振动比较大时，安全窗开关就会接触不好，造成安全回路继电器误动作。B：控制柜内继电器触点接触不良，或者接线松动使继电器误动作 次数用完API KEY 超过次数限制

因电梯部件比较多，家庭观光梯不易采用全透明玻璃，可采用磨砂玻璃或者有色玻璃。三、家用别墅电梯轿厢平面布局和外形：1U型转楼梯中空部空间安装家用电梯。钢结构井道，透光设计。2如果是圆弧形楼梯配以圆弧形电梯更美观。两种，一种是常见半圆弧轿厢配平面自动门，一种是圆弧轿厢配圆弧形自动门。但是总体造价比较较高。四、家用别墅电梯的功能和安全措施。家用别墅电梯体积小巧，运行噪音极低；调试简单、人性化，减轻维护压力；节能环保，仅需搭配小尺寸铝壳制动电阻；无称重装置力矩补偿启动，实现平滑启动，无溜车或阶跃现象；标配ARD功能，轿厢遇到断电停在非层时，ARD自动工作，电梯在救援模式下，将轿厢运行至平层放人。 次数用完API KEY 超过次数限制