2019年6月，***重点城市二手住房成交量指数为155.28，比5月下降了26%，但仍高于2018年同期成交量。2019年，6月份七十个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有降。初步测算，4个***城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续3个月相同；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

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从微观经济的角度看，房地产需求是指房地产消费者（包括生产经营性消费主体和个人消费者），在特定的时期内、一定的价格水平上，愿意购买而且能够购买的房地产商品量。这里所说的需求不同于通常意义的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。

从宏观经济的角度看，房地产需求是指社会对房地产市场的总需求，而在某一时期内全社会或某一地区内房地产需求总量，包括实物总量和价值总量。不管房地产巨头承认与否，房地产是个暴利行业是不争的事实。那么，房地产的暴利来自于哪里呢？笔者从房地产巨头的“高谈阔论”中悟出了其获暴利的两条渠道和两大手段。

选房技巧有：1、选地段，看户型；2、看楼盘周边的环境以及后期规划；3、观察交通的便利情况；4、采光条件是否足够好；5、是否有停车位，地下室是否垃圾满地；这些都是在买房时需要考虑到的因素，另外购房不要盲目，不用搭理所谓的活动到期等话语。