地基承载力是加层建筑加固中的一个关键问题。地基承载力的大小决定了需要增加的层数和上部结构方案的选择。因此,在进入加固改造房间之前,应先确定现有建筑物基础的当前承载力。浆液包围并胶结土颗粒和碎石,固化后形成具有一定强度的网状石,与周围填充的填土一起形成复合地基,使填土地基结构趋于密实,均匀性提高,承载力明显提高。当既有建筑承载力不足时,应要求受委托的建筑加固公司对地基进行加固,以提高地基承载力,满足加层的需要。
地基加固
在既有房屋基础加固施工中,应根据既有房屋基础的情况选择合适的加固施工方法。以下是一些主要的加固方法:
1.当现有基础的土质良好时,建筑加固公司将增加基础底部的面积,以提高基础的承载力。
2.当当地地基土质较弱,承载力不足时,建筑加固公司采用桩基承担附加层荷载,即在桩身强度达到设计要求后,在其上新建一个基础承台,按规定将桩与地基连接,并根据具体情况检查地基沉降。
排水固结法
其基本原理是在附加荷载的作用下,软土地基逐渐排出孔隙水,减小孔隙比,产生固结变形。在此过程中,随着土体超孔隙水压力的逐渐消散,土体的有效应力增大,地基的抗剪强度相应增大,沉降提前完成或沉降速率增大。
排水固结法主要由排水和加压系统组成。
排水可以利用天然土层本身的渗透性,特别是软土地区许多薄层砂层的特性。也可提供垂直排水体,如砂井、袋装砂井和塑料排水板。
加压主要包括表面堆置法、真空预压法和井点降水法。为了加固软弱粘土,电渗排水井点在一定条件下也是合理有效的。
2.在锚杆静压桩施工前进行两次试桩,确定压桩力和桩长标准作为后续压桩的控制标准。首先,压桩力不得大于允许的强度值。第二,当达到桩长时,压桩力小于等于5MPa的标准值,桩长变长。由于角砾岩、碎石和块石形成的“骨架结构”,局部地区填土的压实效果差或松散,填土在建筑压力下的反力分布不均匀,地表逐渐下沉,导致建筑物基础下沉。当桩长未达到,且0.5m的连续压桩力超过标准值5MPa时,可将桩切断。
2.建筑基础用静压钢管桩应间隔施工,防止应力集中造成的附加损伤。在用锚杆静压桩封桩前,应在桩内进行注浆,同时在隧道拱部进行注浆。静压桩的注浆压力控制在0.3 ~ 0.5兆帕,地下隧道的注浆压力控制在0.8 ~ 1.0兆帕。基础通过灌浆提升2 ~ 5 mm后,用C30混凝土(掺速凝剂)封桩。当混凝土达到设计强度的70% (3天)后,钻孔中的灌浆将停止,这样基础将在自身重量的作用下开始下沉。一般适用于浅层软土层(淤泥质土、松散素填土、杂填土、溪填土和自重固结吹填土)和低洼地区的填筑。这样,锚杆静压桩上就会产生预应力,这对今后建筑物的沉降控制将产生重大影响。
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