因为ISO9001标准是一个通用的基础管理平台，虽然对各行各业适用，但在导入过程中，还是要结合自己企业的特点，力争在导入过程中，企业的管理水平能够得到快速提升。

物业公司iso认证的基本流程是：先选定的iso咨询机构，在咨询机构的辅导下对公司的工作流程进行梳理，明确各部门及岗位职责，确定考核标准，落实日常检查，针对物业公司的特点，编制符合公司实际情况的iso9000认证体系文件，体系文件包括：管理手册、程序文件（含记录）、三级作业指导文件，包括但不限于以上三大类型，针对管理手册和iso9000标准条款第四章质量管理体系要求如下：

    公司按照GB/T 19001-2008《质量管理体系 要求，建立文件化的质量管理体系，并保持实施，持续改进。

1公司编制管理手册、程序文件，识别建立管理体系所需的全部过程。

2 确定过程之间的相互作用、过程的顺序和接口。

3 明确规定对过程的输入输出及开展的活动和投入的资源，按过程结果的特性，确定对过程进行监视、测量和分析的准则和方法。

4 为确程的有效运行，对过程加以监视、识别，获得必要的用于过程运行的资源和过程监视的信息。

5 通过监视、测量和分析过程，对过程采取必要的措施，以实现对过程策划的结果和对过程的持续改进。

ISO9001认证对企业有什么益处吗？

不管是新公司还是国际企业，ISO9001质量管理体系都适用。但是有些企业并不是很清楚ISO9001认证对企业具体有什么益处。

1、ISO9001认证可以为企业专门提供一种具有科学性的质量管理和方法和手段，可用以提高内部管理水平，强化品质管理，提高企业效益。

2、可以使企业内部各类人员的职责明确，避免推诿扯皮情况的发生，减少领导的麻烦，提高全员质量意识，改善企业文化。

3、采用文件化的管理体系可以使全部的质量工作有可知性、可见性和可查性，通过培训使员工更理解质量的重要性及对其工作的要求。

4、可以使产品质量得到根本的保证，有效地避免产品责任。

5、ISO9001认证可以降低企业的各种管理成本和损失成本，提益。

6、可以提升公众形象，从而为消费者选择提供信心。

7、提高企业的形象，增加了竞争的实力，扩大市场份额，在产品品质竞争中永远立于不败之地。

8、ISO9001认证为企业提供的认可，节省了第二方审核的精力和费用。

9、通过ISO9001认证获得国际贸易'通行证'，消除了国际贸易壁垒。

并不是所有的企业都可以进行iso9001质量管理体系认证，很多公司都认为我们如果通过了这样的认证，其实是可以有利于自己公司的长期发展，也能够让我们立于不败之地，但是一定要注意好Iso体系认证的相应标准和条件，这样我们才能够去进行认证。

　　公司的基础要求能够通过

　　iso9001质量管理体系认证的公司是必须具有独立法人资格或者是独立。法人授权的组织，所以我们一定要特别注意好自己公司的实际情况如何，然后再去进行认证。现在有很多代办公司都可以帮助我们进行Iso体系的相应认证服务，可以帮助我们整合资料和确认认证条件，大家也不用太过担心。

　　第二，已经按照文件体系运行三个月以上

　　iso9001质量管理体系体系的具体内容，大家还是应该认真进行阅读的，已经按照文件体系进行三个月以上的运行才能够进行申请和认证，这一点也是我们不能够忽略的，即便是没有进行运行，至少我们在申请的时候，这方面的工作资料还是不能少，一定要有相应的手续和文件资料才行，这样对认证才有保障。

ISO9001认证体系文件宣传、培训并试运行

　　此次培训主要针对体系文件的内容进行。让各部门清楚了解质量管理体系对各活动的规范情况，各种流程具体怎么运作的，特别是通用的程序，如：《纠正和预防措施程序》等。

ISO900认证1质量管理体系试运行

　　运行过程中各部门出现的问题要记录、汇总并定期开会讨论，决定是否修改文件或优化流程等。注意：体系试运作过程中出现的修改情况可能比较普遍。所以，在外审时可能会出现有很多种不同格式的质量记录等，这是允许的，因为只是试运行嘛!

ISO9001认证内部审核培训

　　一般要求内审人员必须有内审证。全公司有2个以上的人有内审证。否则整个体系在外审时会认为是”严重不符合“而不被通过。当公司没有2个以上的人有内审证时要及时去处理，可以请教师来厂外训等。如果有2个以上的人有内审证，则在此次的内部审核培训时可由自己公司的人主持，由此可减少公司开支。