温室大棚是采光建筑，因而透光率是评价温室透光性能的一项基本指标。透光率是指透进温室内的光照量与室外光照量的百分比。温室透光率受温室透光覆盖材料透光性能和温室骨架阴影率的影响，而且随着不同季节太阳辐射角度的不同，温室的透光率也在随时变化。温室透光率的高低就成为作物生长和选择种植作物品种的直接影响因素。一般，连栋塑料温室在50%~60%，玻璃温室的透光率在60%~70%，日光温室可达到70%以上。

由于温室运行长期处于高温、高湿环境下，构件的表面防腐就成为影响温室使用寿命的重要因素之一。钢结构温室，受力主体结构一般采用薄壁型钢，自身抗腐蚀能力较差，在温室中采用必须用热浸镀锌表面防腐处理，镀层厚度达到150~200微米以上，可保证15年的使用寿命。对于木结构或钢筋焊接桁架结构温室，必须保证每年作一次表面防腐处理。

连栋薄膜温室即顶部和四周覆盖材料都是塑料薄膜的连栋温室，其与玻璃温室和阳光板温室除了覆盖材料上的区别还有骨架上的区别，因薄膜的轻便性，所以连栋薄膜温室的骨架一般都比较轻便，价格也比较便宜。另外连栋薄膜温室在骨架结构上也与上述两种温室不同，其顶部为圆弧状有别于上述两种温室的文洛小尖顶。

连栋薄膜温室因其，工作空间大，保温性良好的特点，正在成为温室业的新宠。

连栋薄膜温室还有一个分支，就是锯齿形薄膜温室，锯齿形薄膜温室的特点就是因其垂直向的大开窗，所以在夏季通风降温上要优于连栋薄膜温室，所以锯齿形薄膜温室更适合建在夏季炎热的南方。

温室大棚的保温性能：温室大棚的保温比是衡量温室保温性能的一项基本指标。温室保温比是指热阻较小的温室透光材料覆盖面积与热阻较大的温室围护结构覆盖面积同地面积之和的比。保温比越大，说明温室的保温性能越好。

温室大棚的耐久性：温室大棚耐久性受温室材料耐老化性能、温室大棚主体结构的承载能力等因素的影响。透光率的衰减程度是影响透光材料使用寿命的决定性因素。一般钢结构温室使用寿命在15年以上。要求设计风、雪荷载用25年一遇大荷载。