建筑物因热胀冷缩、震动、位移、沉降等，经常会导致防水层分离、脱层、老化、而发生防水层失效、窜水现象，易在建筑变形缝、结构缺陷处形成渗漏隐患。一般防水材料能够满足常规的防水要求，但极易发生变形的特殊部位对防水材料使用则要求更高。非固化防水涂料能够有效地解决建筑构造中像混凝土特殊部位(如变形缝)防水及渗漏的修复问题。非固化防水涂料在应用状态下保持粘性膏状体、且有蠕变性能封闭基层裂缝和毛细孔，适应复杂的施工作业面；与空气长期接触后不固化，始终保持粘稠胶质的特性，自愈能力强、碰触即粘、难以剥离，在-20℃仍具有良好的粘结性能。它能解决因基层开裂引起传递给防水层造成的防水层断裂、挠曲疲劳或处于高应力状态下的提前老化等问题。

聚氨酯防水涂料的发展现状·从20世纪80年始，随着我国科学技术提高和化学建材工业的进步，聚氨酯防水涂料也获得了迅速的推广，北京市建筑工程研究所和山西化工研究所从1974年开始对聚醚型聚氨酯防水涂料进行理论研究，结合了浴室、卫生间地面防水的要求进行了实践研究，列入了国家“七五”科技攻关计划。

卫生间防水是家装中非常之重要的一项内容，却由于比较并且不易从表面看出，常常被我们的业主忽视，等到时间久了卫生间开始出现漏水现象，才开始着急。

一、卫生间水电路改造/铺设

在卫生间施工前，首先要确定好水电路的设计，***行水电暖管道的铺设再找平。

二、防水涂料选择

防水材料应选择单组分环保型聚氨酯涂料，能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，比防水水泥等刚性材料更适合用于卫生间种管道、缝隙较多的小面积房屋。