近年来，随着我国新建房屋数量下降，基础设施建设逐步完善，中国的建筑市场格局正从以新建建筑为主，逐步过渡到以既有建筑改造维修为主的后建筑时代。在家装防水和修缮领域，防水涂料是应用的防水材料。在厨房、卫生间等部位的后期维修时，传统的防水涂料需要破坏原有表面，修复瓷砖下方的防水层，涉及工程较大，工期较长。

针对市场需求，开发了一种基于改性聚合物的新型透明防水涂料体系。该透明防水涂料可直接施工于瓷砖基材表面，形成一道无缝防水膜，在保持原有基材外观的情况下，达到防水目的，同时避免挖墙敲地等大工程。

在装修工程中，但凡接触到水的地方都应该做防水，比如卫生间、厨房、阳台、飘窗等，常用到的防水材料有四种：水泥灰浆类、聚氨酯类、JS防水涂料、类。这四种防水材料如何选择？我们从各自的性能特点入手，分析总结。

水泥灰浆类

水泥灰浆类适用于结构比较稳定的部位，其无毒无害无污染，可以直接在混凝土表面施工，并且粘结牢固，施工两小时之后就可以在上面直接铺贴瓷砖。缺点是成膜后缺乏弹性，会因为建筑的错位或沉降而影响防水性能。

聚氨酯类

聚氨酯类在室内外都可使用，涂刷完厚度较厚约3毫米，弹张力在300%以上，基材的开裂都不会使其开裂，因此其防水性能是的。缺点是气味大、不环保。

JS防水涂料

JS防水涂料是一种刚柔并济的双组份防水材料，环保、无毒、无味、透气性好，与基面粘结牢固并且干燥快。缺点是抗紫外线较差，只适用于卫生间、地下室。