房屋加固的方法有哪些

一、混凝土框架结构加固常见方案框架结构因年久失修、超载、改造、原设计配筋不足等原因需进行加固的情况下，多采用以下几种加固方式：针对超载构件进行加固，多采用包钢、加大截面、黏贴碳纤维等。

二、砌体结构加固方案

砌体结构在承重墙结构承载力削弱的情况下则需进行加固，分间接与直接两种加固设计方案，间接多为增加扶壁柱、钢支撑、钢构件等，直接多为墙体钢筋混凝土外加层、水泥砂浆外加层等。

三、木结构加固方案

木结构房屋因承重构件的特殊性，在考虑荷载、使用安全性的情况下，还需考虑木构件腐朽、白蚁等自然因素，则一般加固方案多为增设支撑木、螺栓固定，并做好防腐朽、防白蚁灾害的预防工作。

四、加固设计的重要性

在现建筑行业中，新建、重建越来越少，老旧房屋加固越来越多的情况下，为了确保拟加固房屋在施工后能满足使用要求及安全性要求，加固设计无疑是为重要的前期工作，那么在由房屋需要加固的情况下，选择一家有***资质、***团队、***施工队的加固公司尤为重要。(3)面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固。

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一、碳纤维加固法

    碳纤维加固法属于新型加固方法，优点较多，现在很多加固工程都会优先使用该种加固方法，在使用碳纤维布或者碳纤维板进行加固时，往往具有施工难度较低，施工费用相对较少，即使是施工新手也能全程无忧的施工，即便在恶劣的环境中也不会影响到施工进度，碳纤维材料的加固寿命相对较长等多种优点，不过，如果是针对需要进行锚固的工程，并不适宜使用该种加固方法。只有将安全意识融入到建筑加固的每一个环节中，才能长期保障结构安全。

二、粘钢加固法

    粘钢加固法属于传统的加固方法，在***时期就一直频繁使用该种加固方法，使用粘钢加固法能够提升建筑物的承载性能，另外，施工难度相对较低，容易操作，施工步骤简单，现在钢板的自重也相对较轻，不会影响到建筑物原有的承重能力。

三、混凝土加固法

    混凝土加固法也是当下常用的一种传统加固方法，我国大多数的建筑物所使用的基础建筑材料都是混凝土，故而在对这类砖混或者砌混结构的建筑物进行加固施工时，也往往会优先考虑使用混凝土加固法，混凝土加固法同样具有诸多优点，比如，适用性较强，材料成本低廉，能够保证加固成效等。1、当既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%。

四、植筋加固法

    植筋加固法优势较多，一般对于需要提升承载性能的建筑物，多会使用该种加固方法，植筋加固法操作过程并不繁琐，只是在实际加固施工时，需要把握施工要点，能够极大限度的提升建筑物的承重性能，尤其是针对一些承重等级下降明显的建筑物，更适宜使用该种方法对其进行加固施工。2号浆用于墙体裂缝较大，可直接将水玻璃砂浆压到缝里去，依靠水玻璃砂浆将裂缝粘成整体。

五、灌浆加固法

    灌浆加固法也是一种常见的加固方法，多用来处理地基裂缝问题，灌浆加固法和其他的加固方法相比，操作过程较为繁琐，不过，施工效果却相当显著，现在在处理很多地基问题时，往往都会使用该种加固方法。

六、增大截面加固法

    在很多施工工程中，也会使用到该种加固方法，这种加固方法和其他的加固方法有所不同，在施工环节，对生产和生活产生的影响相对较少。

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房屋装修哪些建筑类型需加固？

房屋建筑重要部位

1、骨骼：承重墙

    承重墙可以说是人体的“骨骼”，砖混结构类建筑中所有墙体都属承重墙，其发挥支撑上部楼层重量的作用，在工程图纸中用黑色标注。

    一般而言，装修中切勿随意拆改承重墙，因为此举会导致建筑结构整体性破坏。若在施工过程中不得不进行墙壁拆解改造工作，则需要请***装修机构进行测定，确定是否为承重墙后再施工。并且在施工之前，需要在物业管理部门处进行备案，得到批准后方可施工。

2、筋络：墙体钢筋

    有了骨骼后还需要筋络，而钢筋与梁柱就是人体中的墙体中的“筋络”， 用于加强钢筋混凝土构件与砌体填充墙之间的连接，从而加强墙体稳定性。

    一般情况下，“筋络”的改动发生在埋设管线阶段，对墙体钢筋结构的改动会会影响墙体和楼板的承受力，从而导致墙体和楼板的坍塌、断裂。

3、关节：配重墙

    房间与阳台之间的会有一道矮墙，并附有一门一窗的设置。这道名为配重墙的矮墙犹如人体的关节，起到承载阳台重力的作用。这个“关节”用于平衡阳台荷载，保证阳台基座稳定，不发生倾覆风险。

4、血管：管道

    在老房新装时，存在大量老房需要进行旧式蹲便器更换为坐便器的情况，蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水，而该动作涉及到原有下水管道的结构改变问题。

重庆房屋装修建筑加固***公司分享房屋加固知识啦！

1、达到(或超过)设计使用年限但仍需继续使用

    一般建筑物的设计使用年限为50年，但随着新的抗震规范条例的推出，很多现有建筑原结构已不能抗震要求，从而产生局部坍塌风险。其中加固部位涉及地基、柱、梁、楼板，这些部位可理解为建筑物的骨架。

    对这些部位进行加固补强，就相当于给人体补钙。同时，对建筑物加固后所承受的荷载，应通过对建筑现场实地考察，结合设计图综合考虑，计算所得的荷载均要与目前荷载规范要求相一致。

2、存在材料及施工问题：水电改造、材料造假

    在房屋进行水电改造工作时，一些装修公司的工人为了图省事，自行进行水电改造，这样就为不安全埋下隐患。还有一些家装公司不是根据***的施工标准进行施工，为图方便私自进行不科学的改造，也能带来重重隐患。

    材料也是不良的家装公司的惯用手段，它的目的就是达到节省成本牟取更多利润。如明明使用的材料不足1米，但报价单上却按照1米的价钱进行标注，剩下的材料却仍归为己有。

此外，一些家装公司的随意加价也是减料的表现。明明材料的单价没有那么贵，但施工人员却报价奇高，目的是为自己赚取更多的利润。

3、建筑的使用功能发生改变或增加

    (1)使用功能发生改变(或提高增加荷载)：办公楼变仓库、车间增加设备等。

    (2)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

    (3)办公用改商业用，楼面荷载因货物增加导致载重增加等。