武汉买房有一些网红盘，代抢都难买到，网上传要喝cha费，是真的吗？有必要吗？

武汉祥哥：武汉买房确实是这样的，17-18年的一波涨价潮后，国家出台政策压低备案价来控制***上涨的房价，后新房价格很低，很多新盘低于周边二手房价格，买房人蜂拥而上抢***新房，然后就出现了茶水盘。

其实茶水盘基本是***好的盘，客户数量不超过房源数2倍以上，单价不低于周边二手房1-2千以上，都不好意思称为茶水盘。

要不要买茶水盘，要看两点：

1、 算好账：如果加上cha水费，每平米价格对比还有优势，可以选，如果加上后价格高的离谱了，就马上撤退。

2、 找对人：cha水费有的是假的，收了后跑路或者，收了不办事，渠道不靠谱，搞不定，耽误买房时机，要谨慎选择。

有朋友问我有没认识的，在这行这么多年，肯定认识，我有时也会顺带推荐价格合理、实力靠谱的渠道，帮助买房人买到喜欢的房，也是解决了他们的买房难题。

“买房”对于中国人而言，很多人都经历过，相信每位购房者在购房置业的过程中，不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑，作为购房者应该如何来应对呢？“武汉祥哥”将从购房者的现实置业问题中出发，360度为购房者剖析个中详情，带领购房者走出置业困惑。 “武汉祥哥”立足于竭尽所能的帮助购房者解决置业难题，期待广大购房者的积极参与。