，是宽进严出；楼市，是严进宽出。

人人都能参与的市场，很难搞好。越是限制严格的地方，才越有投资价值。

散户赚钱天理难容。里只有散户和机构，如果散户都能赚到钱，那说明机构就在赔钱。你觉得机构会输给散户吗？

如果你未来几年打算买房，那么，一定要远离的人，尤其是那种把大多数积蓄都投进的人。

那种对国际环境和经济局势讲的头头是道的人，基本都是loser，没有任何一个成功者会通过说服对方来展现自己的选择正确。

别买，别买理财产品，买买货币或者，任何会有亏损风险的东西都别碰。

穷人，不要奢望发财，是。任何指望投资赚钱后再买房的思想都是极其愚昧的！

别浪费钱给自己买商业保险。看似有赚头的保险，到头来都是你吃亏。保险公司连你都算不过，早就***了。

年纪轻轻，连房子都没有，疾病和意外根本轮不到你。

和房子多的人做朋友。远离只有一套房的人，尤其是只有一套房并且还在还贷的人。这种人腐朽的思想会干扰你的进步。

由于在限购城市，本地人买房的条件更加宽松，因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者证明了。但是外地人为了获得买房资格落户有哪些方法呢？

1、人才引进落户：在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人次提供落户服务。以武汉人才落户政策为例：本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，可办理落户。

2、单位集体可买房：在一些城市部分企业可为员工办理集体，集体和本地基本是一样的效力。

3、投靠落户：在一些城市，购房者可以根据投靠的方式进行落户。

但需要提醒购房者的是，并不是落户就能买房。以武汉为例，在武汉如果新迁口不足24个月，买房时同样要受到一些列要求的限制。

进行不动产交易时，不动产的成本是买卖双方所能接受的价格。这一基本思路即是商品价格的生产费用理论而产生不动产评估方法，称为成本法或成本估价法。不动产评估的成本法，是将待估的不动产必须以正常的成本为基础估算待估不动产在一定时点、一定权状态下的价格的一种方法。

上述内容就是有关买卖二手房估价要多少钱？房地产估价方法有哪些的全部介绍了，估价所收取的额度主要是和房子的总价，上文也讲得很明白了的，大家只要认真看了就能计算出来，进产估价，一般就是用上文讲到的这几种，大家时间充裕的话可以多了解下。