是每一个建筑企业必经之路，目前大环境下，比以前难度增加了不少，业绩备案系统的运行，让很多具备相应业绩，但是无法提供齐全的文件，直接导致备案失败，在申请时，该业绩不能用于。终导致企业类似业绩不满足，想要短时间内升级成功成为不可能。企业跨省变更，即企业申请办理工商注册地跨省变更的，可简化审批手续，发放有效期1年的证书。而住建部下发了关于资质分离的政策，很多企业另寻他路，考虑通过的形式，增强公司实力。
难点
1、历史人员方面
项目经理作为业绩的项目负责人，必须符合公司在职时间，工程业绩符合项目经理的能力范围，由于建筑企业人才流动大，很多历史业绩，人员流动之后，导致该业绩无法备案。
2、工程竣工时间
目前已经结束2011年到2017年业绩补录，备案系统已经关闭，之前没有进入备案系统的业绩，将无法作为该公司业绩，在2018年竣工的业绩，需要实时业绩备案，方可使用。在上传的工程合同必须注意开工时间、竣工时间，千万别出差错。
3、工程图纸
比如房建类业绩，需要上传图纸，很早的项目，某些档案保存不周全，很多都查找不到，业绩无法备案。
以上三点是业绩备案时，常常出现的问题，很难解决，因此，建议打算升级的企业，需要注意这方面的问题，提前做到准备，为企业将来升级，打下坚实的基础。
①建筑企业书分为原件和复印件、原件和复印件，由建设主管部门统一印制。原件和复印件具有相同的法律效力。资格证书有效期为5年。
②有效期的起始时间:以企业获得等级主要资格的日期为资格证书的有效期计算起始时间。企业资质变更的，有效期不变，涉及主要项目升级、分立、合并的，按照新的批准时间作为有效期的起始日期。
③资格证书有效期届满60日前，企业应按原资格申请方式申请资格证书有效期延长？五、企业自己申报时，很多政策不清楚，看审批老师心情办事，明明是没问题的，可能会给你找出一系列问题，让你重来。.资格证书有效期内遵守相关法律、法规、规章、技术标准和职业道德，信用档案中没有不良记录，注册资本和技术人员符合标准要求的，经资格许可机关同意，在其资格证书复印件上签发有效期延长五年的意见，资格许可机关应当重新核实其资格情况，如果信用档案中有不良记录或者企业资格条件发生变化。
④资格证书在有效期届满之日至批准延续期间无效。资格证书有效期届满仍未提出延续的，其资格证书自动无效。如果需要继续开展工程建设活动，企业必须重新申请建筑企业资质。
公司选择真的可靠吗？
很多企业在选择的时候，突然充满了疑惑。他们有什么技术和渠道可以快速获得相应的资质，运营方式合法吗？这样的公司存在合法吗？企业的度和影响力越大。企业要想尽快获得资质，首先要考虑。往往比企业更。但是代理真的可靠吗？这需要企业识别。
一，公司正规经营。
企业在选择公司时，首先要考虑的是代理公司的运营是否正常。公司应具备各种证明文件，是正式注册的企业，有一定规模的经营场所和团队，公司无或处罚记录。
二，人员负责。
可靠的建筑公司不仅有正规的管理和规范的办公空间，更重要的是有多年知识和技术的人员，可以更快地办理建筑。人员需要熟悉办理的材料和流程，有一定的网络资源，与部门有效沟通。
三，资源准备充分。
一般而言，经过长时间的积累，的公司会有许多建筑案例，他们经常与建设部门联系，积累了大量的资源，因此可以加快企业办理建筑的速度，节省建筑企业更多的人力和财力。
四，代理流程规范。
可靠的机构应具备一系列完整的沟通、处理、维护和跟进程序规范，并按照规范处理代理项目。每一步都严格遵守规章制度，快捷。
五是代理费用正常。
在施工过程中，很多施工公司会引导。可靠的代理公司在签订代理合同前，必须对公司的各个方面进行评估，并根据公司的情况合理计算相关费用，然后签订合同。价格正常，不会产生隐形费用，也不会乱收费。
六，的售后服务。
许多小型代理公司不熟悉资质维护，即使他们帮助企业获得资质，在管理和维护过程中也会出现问题，从而影响的使用。有些公司有售前售后两种态度，这是不靠谱的表现。
随着新建难度的增加，近两年来施工企业资质转移越来越受欢迎。由于颁布了一系列简化资质的程序，降低了企业资质维护的成本。资质项目越多，承接的项目就越广泛，这对企业的发展非常有利。3、营业执照发生变更后应及时变更施工企业的注册地址、注册资本、营法定代表人、等发生变更的时候，施工也要相应的进行变更，否则就会造成证照不一的现象。许多朋友对资格转换不是很清楚，可能知道发生了什么，具体操作是空白的。一般的操作思路将在下面简要阐述。
施工企业资质转移程序一般采用以下两种方式：一是根据资质管理规定，资产重组方式一般采用全资子公司的形式吸收和合并资质，以成功实现两家企业之间的资质转移。也就是说，在子公司与总公司之间的控股情况下，全资子公司采取资产重组的方式，非全资子公司提前进行股权变更和交易，以确认企业资产、人员和业绩被转移到总公司，然后开始资格转移。资产重组资质平移涉及到很多细节，这里就不一一解释了，如果需要了解更详细的流程，可以在线咨询。二、吸收合并1、企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业。被吸收企业已办理工商注销登记，并申请注销资格证书。企业申请被吸收企业资格的；2、企业新合并，即几家合格企业，合并重组为新企业。原企业已办理工商注销登记，并申请注销。2、有请求创设劳务派遣构造的汇报大概是建立劳务派遣构造的可行性汇报和实施计划。新企业申请继承原企业资质的；3、企业合并（吸收合并和新合并），被吸收企业或原企业短期内不能办理工商注销登记的，企业在申请注销资格后，可以取得合并后有效期为一年的资格证书。在有效期内完成工商注销登记的，可以按照规定换发有效期为5年的；逾期未申请的，其无效，企业相关资质按有关规定重新核定。
