在涂刷防水涂料之前，必须对基面进行处理，确保基面平整、干净、无油污、无浮灰等杂质。如果基面不干净，会影响防水涂料的粘附力，导致防水效果不佳。防水涂料通常需要按照一定比例混合，不同品牌和类型的涂料配比要求不同，请按照产品说明书的指示进行配比。混合后，充分搅拌涂料，确保无沉淀、无色差。涂刷防水涂料时要采用“十字交叉法”或“来回涂刷法”，避免出现明显的刷痕。同时，要注意控制涂刷力度和角度，避免因涂刷不当导致涂层起泡、龟裂等问题。
使防水层表面无浮土、砂子、杂质等污染物，并保持防水层基层表面平整、光滑、无松动、平整、厚度均匀。任何剩余的砂浆块或突起都应用泥刀抹平。立面的厚度不容易刷出来，可以刷几次。涂漆时，大约会产生1.21.5 mm，因此需要多刷几遍，以增加其密度，填补空隙密度。施工2-好在3天后进行闭水试验。属于7天以内的水泥养护周期，需要较多的养护。室外施工时如果下雨，应将涂料充分干燥，待雨停后成膜后再开始施工。
地下室多年浸泡在水或非常潮湿的土壤中，通风条件很差。防水材料必须具有良好的耐水性和防潮性、较强的耐压性和生态环境保护性。综合比较各种防水材料的性能后，选用抗渗性好的防水砂浆和双组份聚合物水泥基防水涂料较好。柔性防水指在相对于刚性防水如防水砂浆和防水混凝土等而言的一种防水材料形态。柔性防水通过柔性防水材料（涂膜防水、卷材防水）来阻断水的通路，以达到建筑防水的目的或增加抗渗漏的能力。
防水涂料是指涂料形成的涂膜能够防止雨水或地下水渗漏的一种涂料。市场上的防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料，这类材料一般是由聚氨脂与沥青作为原材料制成，一般采用含有、等来稀释，因而也含有毒性。另一类为聚合物水泥基防水涂料，它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。
