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聚氨酯防水涂料可以分为单组份和双组份两种。
单组分聚氨酯防水涂料也称湿固化聚氨酯防水涂料，是一种反应型湿固化成膜的防水涂料。使用时涂覆于防水基层，通过和空气中的湿气反应而固化交联成坚韧、柔软和无接缝的橡胶防水膜。高强聚氨酯防水涂料是一种双组份反应固化型防水涂料。其中甲组分是由聚醚和异酸酯缩聚得到的异酸酯封端的预聚体，乙组分是由增塑剂、固化剂、增稠剂、促凝剂、填充剂组成的彩色的液体。使用时将甲乙两组分按比例混合均匀，涂刷在防水基层表面上，经常温交联固化形成一种富有高弹性、高强度、耐久性的橡胶弹性膜，从而起到防水作用。
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防水涂料适用范围：纳米渗透防水剂能适应多种外墙基材，如清水墙面、石灰、水泥砂浆粉刷层、混凝土表面，均具有良好的防水、防潮、防霉、防污染和防盐析功能。罩于各种涂料装饰表面，能大幅度提高涂层的防水、保色、抗污染能力。用于瓷砖、马赛克接缝面上，可防止墙面吸水和因吸水引起霜冻造成的破坏而产生瓷砖、马赛克的剥落，并能防止墙面盐析产生白花。用于古建筑上能大大提高其防酸雨腐蚀、抗风化、防水和保色性能。因此，纳米渗透防水剂可广泛在各种建筑物饰面、园林、古建筑石雕、保护单位、仓库、档案、图书馆、陵园领域推广应用。尤其是解决粮仓、民用住宅及其它建筑物的渗漏，另外还适用于各种保温材料作为憎水剂，用于石膏板或制品作为防水剂。
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防水涂料质量稳定，污染小的聚氨酯防水涂料主要是液体状，它分为分焦油型和非焦油型两种。非焦油型涂料是目前市场上常用的一种卫生间防水材料。它是用非焦油类的物质做固化剂，如以沥青、助剂及填充料组成的固化剂等。此类卫生间防水涂料分甲乙两组，甲组是固化剂，乙组是材料主要成分。这种材料质量稳定，污染小，耐老化性好，有良好的粘接性和增水性。
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