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维保维修前应做好必要防事故措施;消防维保流程人员不得触动消防设施。
维保方案，作为本消防维保工程实施指导性技术文件，全体消防维保流程人员应严格遵照执行;根据维程进展实际情况，对有关内容适时调整，作为对本方案补充，及时呈报业主审核后实施。
通过方案实施，将保障消防自动报警、消防水灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、应急照明及疏散系统设施使用维保管理，保障系统各种设施正常运行，提御火灾的能力，通过业主消防主管部门定期检查。
所有消防维保流程工作将严格按照有消防规范执行，所有维保维修工作验收标准同样按规范标准《规定》执行。
所有消防维保工作有关检测试验仪器、机械、工器具均由公司自带，所有与维保工作有关的辅助材料均由公司提供。
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小区消防检查有哪些内容？根据是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案；是否制定了消防安全制度，组织消防安全教育等；消防车通道、安全出口是否畅通，灭火器等是否完好有效；小区内是否有经营危险品的场所；对物业服务企业进行日常消防监督。消防检查内容具体如下：
1、建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案，公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查。
2、是否制定了消防安全制度，是否组织防火检查、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练。
3、消防车通道、疏散通道、安全出口是否畅通，室内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器是否完好有效。
4、生产、储存、经营危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内。对设有建筑消防设施的单位，还应当检查单位是否对建筑消防设施定期组织维修保养。
5、对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查，还应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。
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学校容易发生火情的一些原因：
一、私自乱拉电源线路
乱拉、乱接电线，容易损伤线路绝缘层，引起线路短路，从而引发火灾事故。
二、使用大功率电器
高校的建筑物、供电线路、供电设备，都是按照实际使用情况设计的，在宿舍内使用大功率电器，如电炉、电饭锅、电吹风、电热杯、热得快等，使供电线路过载发热，加速线路老化而引发火灾。
三、使用电器无人看管，人走不断电
四、定时供电或因故障而停电引起火灾
五、用电线路短路引发火灾
六、电器自燃引发火灾
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①干粉灭火剂，它是由微细而干燥的无机盐粉未和添加剂组成。
②粉沫灭火剂，它是一种粉未状固体混合物，其粉粒大于干粉灭火剂粉粒，主要用于扑救金属火灾，是一种灭火剂。
③烟雾灭火剂，是一种灭火剂，适用于重质石油产品火灾。
水添加剂有什么作用？常用的有哪些添加剂？
水添加剂能提高水的灭火效率，常用水添加剂有润湿剂、抗冻剂、流动性改进剂、增效剂、增粘剂、防腐剂等。