目前，随着农乡地区的开发和利用，特别是名称响亮设备齐全的一些景区开始建立起来天津农家院，给现代身处

高楼大厦的城市居民带来***的观光的场所，***放心的天津农家院出售成为了大家争相购买之地，价格合理的天津农

家院出售销售前景更为好，但是在购买过程中应当注意哪些问题呢？

天津农家院出售和购买中要注意的问题，经过与业内***人士的探讨得多了一些简单的建议供大家参考。

其一，天津农家院出售前必定是要对农家院进行推广，那么推广的重点一定是要突出特色的，所以在购买农家院一定要了解

其农家院的特色所在，保留着那些较为突出的农乡风情和环境美观优雅，同时在购买天津农家院时先考虑清楚自身的需求。

其二，天津农家院出售需要完善农家院的设备配套才能更好的吸引人群，了解城市居民理想的农家院模式。购买过程中对这

一点也要尤为看看，农家院，配套设备的好坏也会影响到生活质量。

其三，天津农家院出售前对于农家院周围的生态环境好保护好，大多数的现代城市居民愿意选择生态条件好的农家院，那样

可以享受到更多的乡村风光。

从调查中发现，一些***景区附近价格合理的天津农家院出售更能吸引成立人的目光。一方面，那里的生态环境较好，人们

能呼吸新鲜空气。另一方面，那里的配套设施齐全，交通十分便利，出行方便。天津农家院出售的农家院在设计十分***，

看上去大气美观。天津农家院购买到一些***度高的景区参观见学，王庆坨农家院，多借鉴好然后结合当地的实际情况进行选择购买。

农家院出租不同于普通的民用房租赁，它与普通房屋租赁有着非常大的区别。总体来说，农家院出租的细节较多、税费的金额与普通租房相差无异，除了日常的租金以外无需缴纳其它费用等，各地区的租赁费用有所不同，需要具体咨询当地相关的租赁市场。那么在农家院出租时有哪些注意哪些细节呢？

一 租期内费用变动率

由于农家院出租的特殊性，绝大多数的出租方要求承租方在租赁期限内，出租方有权要求按一定的比例来上涨或下调出租费用。由于一些地区处于***区租金较贵，此种地区的租金在租期内税费上涨率较高，但是一定要注意与出租方商定租费变动区间，防止因区域内房屋整体价格过高而使自身受到损失。

第二装修细节

    在受欢迎的农家院出售时，许多人忽略了装修事宜，而一些***区域内的农家院出租后，出租方不允许承租方大规模装修或变动房屋结构，那么此时承租方就会面临两难的窘境。所以小编提醒各位租赁者，在农家院出售时，一定要将装修的细节与出租方商定并拟定合约，避免缴纳租金后出现后续纠纷。

第三权属证明

    ***的农家院出售时无论是何种房屋性质都要让出租方出具相关的证明证件，如房屋的产权证或者质押证明等，切勿在产权不明确的情况下与出租方签订合同。权属证明是租赁房屋时尤其需要注意的一点。

第四配套设施

虽然目前的农家院出租绝大多数在出租时都带有全套的住宅设施。但是承租方选择租赁时，还是要注意商铺的配套设施是否健全，如燃气以及弱电设施等是否满足经营需求。配套项目改造非常复杂且耗资巨大，所以在选择时要可以一步到位。

    以上是承租方租赁房屋时的一些的注意事项。在租赁前要仔细对店铺的整体结构进行考量，对比在相同租金的情况之下其房屋的***，对于租赁时间较长的租赁者更需要留心细节，对租金的支付标准以及相关的违约赔偿等度需提前纳入合同当中，这样可以保证双方的权益，让农家院出租的租赁是在阳光下进行。

庄园好处：

自种——水果蔬菜，有机无公害

劳作——农耕乐趣，强身健体

玩乐——亲朋好友齐欢聚，农家院多少钱，吃喝玩乐体面多

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