建筑幕墙何时需要进行***性检验与评估

国家相关建筑幕墙设计、制作、安装和验收等技术标准规范实施之前完成建设并投入使用的建筑幕墙；自竣工验收后并投入使用10年以上的建筑幕墙；未经***质量管理部门验收投入使用的建筑幕墙；工程技术资料、***资料和专项验收资料不齐全；停建建筑幕墙工程恢复复工前；当遭遇***、火灾、雷击、爆1炸或强风袭1击后发现幕墙有损坏情况；发生幕墙玻璃破碎、坠落，开启扇坠落或构件损坏等情况；玻璃幕墙主体结构经检测、评估存在安全隐患；建筑幕墙使用过程中发现质量问题，使用方要求进行评估；其他需要进行安全性检测与评估的情况。

当幕墙需要维修时，***幕墙维修，一般是出现以下故障：

漏水：随着胶条、密封胶的老化，或者部分系统拼接失当，冷凝水的大量积聚、收口部位出现漏水点，都会导致室外雨水在幕墙封闭状态下依然能进入室内。

噪声：正常情况下幕墙是具备隔声性能的，但有些相邻型材缺少垫片会在风力作用下抖动、错误的开孔方式都有可能会使幕墙产生噪音。面板、型材的隔声性低则无法有效将声音隔断，外幕墙维修，甚至成为声音传递的桥梁，合肥幕墙维修，这些现象都会影响业主的正常生活与工作。

破碎：石材幕墙常见的是开裂与崩角等现象，玻璃幕墙则是自爆，普通钢化玻璃有千分之三的自爆率，在一些人1流量密集的公共场合，存在很大的危害性。

脱落：幕墙会有面板脱落，开启扇脱落等现象，我们不时会听到因面板脱落导致人员伤1亡的消息，可见在这方面也存在大量安全隐患。

玻璃幕墙维修的准备原始资料调查分析

自然条件调查分析:气温、雨、雪、风和雷电及沙尘暴等情况;冬雨季的期限等情况。

技术经济条件调查分析:当地可利用的地方材料状况;甲供材料状况;地方能源和交通运输状况;地方劳动力和技术水平状况;当地生活供应、教育和yi疗卫生状况;当地消防、治安、环保状况等。

编制施工图预算和施工预算。

编制施工组织设计。

分别由设计单位对幕墙施工单位，幕墙施工单位技术人员对安装人员进行技术交底。

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