第二步，消杀费测算。以每月消杀2次，每次消杀费用为300元，则每月每平方消杀费用为：消杀次数×每次消杀费用÷总面积，计算结果得：消杀费=2×300÷44800=0.0134元/（平方米·月）…②

第三步，立即清运费测算。平均每天清运一次垃圾，每次一车，每车按80元计，则垃圾清运费为：每天清运次数×每次车数×每车单价×每月天数÷总面积，计算结果的：

立即清运费＝1×1×80×30÷44800=0.0536元/（平方米·月）

第四部，化粪池清理费测算，每年对化粪池清理2次，每次8车，每车按150元计算，则化粪池清理费为：每年清理次数×每次车数×每次单价÷12÷总面积，计算结果得：

化粪池清理费=2×8称×150÷12除号44800=0.0045元（平方米·月）

第五步，清洁用料费测算。目前各物业管理公司实际支出平均为600元/月，则清洁用料费为：月清洁用料费÷总面积，计算结果得：月清洁用料费=600÷44800=0.0134元/（平方米·月）

我们做保洁服务的需要寻找新机遇、靠谱平台、口碑品牌，面对家政保洁这么好的机遇，投资创业者早已蠢蠢欲动。那么问题来了：机遇来了，靠谱的平台，口碑品牌才能赢得***的成功。以及臻享家总部为您解决忧虑。

1 目前不乏有家政保洁公司存在三低问题，规范化程度低，规模化程度低，职业化程度低。而臻享家总部根据国内外***家政服务模式，从技术到服务规范了一套完整的标准流程，严苛、标准化的服务模式受到了市场的广泛关注。

2 目前家政保洁行业从业人员素质不高，市场混乱，中介横行。但是臻享家家政保洁服务品牌，严格按照国家家政服务从业标准对从业人员进行职业培训，用心为每一位雇主提供高质量、高标准、高规范的家庭服务。

3 目前家政保洁企业仍然是“小、散、弱”的特点。但臻享家店铺***分布，安庆临时保洁公司，统一的店面形象，统一的装修风格，上规模、跨地区、宽领域、优服务为消费者提供保障，为创业老板能更好的揽客，成交。

山水保洁清洁管理测算的依据及方法：

在管理费测算中，首先确定清洁卫生费。一般来说，税费、电费及人工费是决定不同地方清洁管理费差异的重要因素。因此，在清洁管理费测算中，将每平米每月的水、电费及人工费作为清洁费用测算的基数，由此推出卫生费。首先由卫生费推出其他费用，进而推出整个费用。另外，一些经验数字也是测算的依据之一。

目前，常用的测算方法是按清洁总测面积去。但目前国内尚没有一个大家认可的量化标准，只能凭经验粗略测算。以下举例介绍按清洁总面积的测算方法：

（1）基本要求。以××市2009年二级小区物业养护清洁管理测算为例，说明测算过程。二级小区要求绿地覆盖率达到25％以上；公共配套设施维护良好；环境清洁卫生，单位临时保洁公司，公共场地每天清扫、保洁，工厂临时保洁公司，无积存垃圾，无乱推乱放；下水道、沙井、化粪池畅通；公共用水池定期清扫；达到市考评84分以上。

（2）具体条件。某建筑为32层楼，总面积有44800平方米。6500平方米建筑面积设一个清洁工，每户60～80平方米，一个清洁工负责87～116户，酒店临时保洁公司，定员7人。公共场所或商业用地可适当调整。

（3）计算步骤。***步，人工费测算。在物业清洁管理中，基本费的开支主要是以人工为主。因此以当地人工费用作为起算基本点测算，在人工费的基础上推算其他费用。首先决定当地每平方米每月（每年）清洁管理的费用。

总人工费用是以上各个项目费用的总和，其计算公式为：总人工费用＝a＋b＋c＋d＋e＋f；计算结果得：人工费＝0.125＋0.0644＋0.0119＋0.0625＋0.010＋0.0610＝0.348元/（平方米·月）

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