企业***工作应由信用行业组织负责组织，企业估价评级价格，实行行业自律。***工作组按以下程序对企业进行***：

（一）向申请企业说明需要填报的表格和提供的资料；

（二）接收申请企业报送的评级相关资料；

（三）评级工作组对申请企业报送的评级资料进行审核，并搜集研究与评级企业有关的宏观、行业、地区等信息资料；

（四）对申请企业进行调查了解，核实资料的真实性、准确性，并要求企业补充完善有关资料，形成调查记录；

（五）通过系统对各类数据资料进行综合处理和分析，按照评级标准进行评级，形成***报告；

（六）通过联合会网站对初评企业评级结果进行公示，征求社会公众意见、接受监督；

由于企业价值中的不动产评估不是以单独的房地资产流转为评估假设的，因此在采用成本法评估建筑物时：成本构成中不包含流转过程中涉及的销售费用；资金机会成本可以用行业平均资金利润率计算得出，也可以采用利息加合理利润的方法确定资金成本；房产交易带来的利润一般不考虑。

总之企业经营方式影响不动产可能存在的价值实现，企业估价评级分析，不动产在企业经营过程中的效用或未来可能的效用，直接决定不动产价值。

品牌价值评估的好处

　　***1初，浙江企业估价评级，企业评价品牌是起因于企业为改善不良的资产负债表采取的防御措施。逐渐大家认识到品牌确实具有重要价值，给企业带来多项好处：

1、激励投资者信心

评估品牌可以让金融市场对公司的价值有较正确的看法，这可提高投资者的交易效率。

2、有利于合资事业和品牌延伸的发展

将品牌从公司其他的资产中分离出来，当作可以交易的财务个体的做法，有日渐增加的趋势。很明显，这为合资与品牌繁衍奠定了稳定的基础。品牌的价值，很多未作评估，在与外商合资时，草率地把自己的品牌（如：孔雀、扬子、美加净等）以低廉的价格转让给外方，就吃过大亏。

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