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租房时怎样才更好地避免纠纷?

1、在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式***;也可约定承租方弃置房屋不顾的情形，***交通事故律师，出租方有权封存、拍卖房内物品，等等。这样，交通官司律师费用，日后出现这样情况，处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令，都是有效的，对双方都有约束力。

2、解除合同依照法定程序进行。按《合同法》第96条规定，交通事故律师咨询，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。只有解除合同通知送到对方手上时，合同才算解除。

租房者必须如期缴纳给房东房屋租金，如果核实租房者确实存在经济困难暂时无法缴纳租金，房东可以酌情进行时间宽限，在合理的时间范围内要求租房者缴纳房租。如果租房者依然拒不缴纳，那么房东可强制收回房屋的居住权。

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交通事故人伤理赔材料有哪些?

1、保险单凭证

它是用来证明被保险人享有向保险公司申请理赔的权利，同时也证明保险公司有支付赔偿款的义务。

2、被保险人出具的索赔申请书

权利是要靠自己争取、主张的。如果被保险人是享有索要保险赔偿金的权利，可是自己却不去主张，那么别人肯定也不会主动硬塞赔偿金给你。所以，出现了保险事故，就需要被保险人自己去向保险公司申请赔偿。现在保险公司一般也会提供格式的索赔申请书。

3、被保险人和受害人的有效身份i证明、被保险机动车行驶i证和驾驶人的驾驶i证

这些材料的出具是为了以防有人骗保的情形出现，同时也是为了了解该事故的发生是不是属于承保的范围。因为有很多机动车保险里面有保险公司的免责条款，如允许没有取得相应驾驶资格的人驾驶被保险车辆而发生的交通事故，保险公司对该事故的损害不予赔偿。

4、公i安交管部门出具的交通事故认定书或者是人***院出具的有关法律文书及其他证明

因为这些文书都是出自比较有公信力的机构，所以保险公司能够比较好的了解交通事故的发生情况。

5、受害人财产损失程度证明、人身伤残程度证明、相关医疗证明以及有关损失清单和费用单据。

这是保险公司确定自己赔偿限额的重要依据。

6、其他

与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。

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******中哪些问题需要举证

需要用证据加以证明的与***案件有关的各种问题，既包括需要证明的***案件的主要事实，也包括需要证明的与***案件有关的其他事实，凡是与追究犯罪嫌疑人、被告人***责任有关的一切需要证明的事实，都是证明的对象。

******证明对象所要解决的中心问题是恰当地确定证明的范围。确定证明对象，对于公i安***人员明确具体案件需要证明的各种问题，以便有目的、有重点、有计划地调查收集证据，及时查明全部案件的事实情况，正确适用法律来处理案件具有重要价值。如果对于案件的证明对象不明确，对于需要证明的问题没有及时地去调查收集证据，东阳交通事故律师，而对于不需要证明的问题，却花费了很多时间和精力去调查收集证据，这样做的结果，不仅拖延了***时间，造成人力、物力的浪费，而且会错过有利时机，影响及时调查收集证据，查明案情，及时、正确处理案件。

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