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装配式建筑装配式建筑是以构件工厂预制化生产，现场装配式安装为模式，以标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修和信息化管理为特征，整合从研发设计、生产制造、现场装配等各个业务领域，实现建筑产品节能、环保、全周期价值zui大化的可持续发展的新型建筑生产方式。
装配一词***早使用于机械领域，指将零件按规定的技术要求组装起来，并经过调试、检验使之成为合格产品的过程。简单地讲就是把零部件组装成一个整体的过程。
沿用到建筑领域，装配式建筑可以简单地理解为：把建筑的各个部分在现场进行直接组装而成的建筑。一栋建筑，大到上海中心、哈利法塔，小到自家祖上传下来的两层小楼，其***基本的组成部件无非是：基础、柱、梁、楼板、楼梯等几个主要部分。要实现建筑各构件的现场组装，前提条件是这些构件必须提前在工厂生产好，简称预制。所以很多时候，装配式建筑又被称作为预制建筑或者建筑工业化。
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人才住房的装配式设计
1、实施装配式建筑的户型及构件设计
本项目人才住房套型模块面积分为65㎡系列（A套型）、80㎡系列（B套型）、120㎡系列（C套型），组合出2种标准楼栋。
从方案阶段对住宅空间按照不同的使用功能进行合理划分，遵循模数协调原则，优化套型模块的尺寸和种类，实现套型预制构件和内部部品的标准化、系列化和通用化，结合设计规范、项目定位及产业化目标等要求，确定一种***筒，二种卫生间，三种套型，二种楼型模块的标准化组合模式。
以套型标准化为前提，考虑预制构件尺寸尽量按照少规格、装配式建筑拆分设计多组合的原则。共有12 种种类标准化构件，标准化构件总数为6497 个。
2、装配式建筑节能设计
本项目屋顶采用60mm 厚挤塑聚ben板，东西向外墙采用热反射涂料加挤塑聚ben板内保温，可满足夏热冬暖地区的隔热要求，保证建筑节能和室内热舒适性。
公共区域照明功率密度值达到现行***《建筑照明设计标准》 中规定的目标值。
外窗综合可开启比例为68.4%，有利于夏季和过渡季节开窗通风，所有户型主要空间都能形成有效换气，节约能源，提高舒适度。
3、装配式建筑装饰装修设计
本项目精装修设计前置，建筑门窗除预制凸窗和预制外墙板采用窗框整体预埋窗玻现场安装的方式外，装配式建筑拆分设计其余均采用工厂生产、现场安装的方式。预制凸窗和预制外墙板预埋线盒、管线、空调孔洞、施工支撑固定埋件等。
PC构件、轻质隔墙板和主体结构均按照精装修要求jing确定位并进行水电预埋。轻质隔墙板根据厂家的标准板和异型板规格进行排布，规避接板补板。结合精装修水电点位进行排版，精que定位门洞口位置和尺寸、预埋管线、插座和开关的位置尺寸，确保先关预埋在预制墙板的空心内。楼板内根据吊顶进行管线排布，吊顶内暗藏给排水管和空调管线。
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预制装配式建筑的特点
建筑产业现代化的***是融合信息化技术的新型建筑工业化，由于目前我国新型建筑工业化尚处在起步发展阶段，全产业链各个环节之间还需要磨合与协调，因此我们需要深入了解预制装配式建筑与现浇建筑的区别和差异，总结符合预制装配式建筑特点的设计要点。在我国各种类型建筑的建设中，目前仍然主要采用面向现场施工为主的传统生产方式。这导致了建筑工业化程度低、设计与建造速度慢、建筑材料损耗多、 建筑施工垃圾量大、建筑主体施工与装修质量不稳定、建筑全寿命周期能耗高等诸多问题。与传统的建设方式相比，采用新型建筑工业化的建造方式具有降低现场作业强度、提升建筑品质、减少施工垃圾、避免材料浪费、缓解噪音、减少扬尘、控制人工成本、缩短总体工期、易于运营维护等优势。
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