装配式建筑的问题
1、市场环境不成熟
1）、目前装配式建筑市场上施工方、设计方、以及供应商等较为稀缺；
2）、规范标准未完善，装配式建筑，技术工艺有待开发；
3）、新型材料研发成果不显著、应用和普及程度不高；
4）、***监督及验收机制不完善。
2、成本方面
1）、前期投入大、效益低。想要做强装配式建筑，就要拥有自己的预制工厂，因此撒网布局、投资建厂***，同时工程开工初期即要生产大量构件，对资金要求高。
装配式建筑
吊装完毕，绑扎好现浇层的钢筋，准备浇筑现浇层混凝土。
为了增加装配式构件和现浇层之间的连接，确保结构的可靠性和安全性，装配式构件表面都留有键槽或进行毛糙处理。装配式构件之间可以有多种连接方式，目前楼板通常采用7+8的形式（70mm厚预制楼板+80mm厚现浇层）。以主次梁连接节点为例，展示装配式构件之间连接种处理方式的多样性：
主次梁连接边节点——主梁预留槽口
主次梁连接中节点——主梁预留后浇段
墙、板、楼梯等各种装配式构件都有自己的编号
成本管理
现在是不是对装配式建筑已经拨开云雾见日出了。不过这些对于开发商还不够，成本控制和设计管理是装配式建筑实施过程的画龙点睛之处。
敲黑板，划重点：装配式建筑有2个重要指标，装配式建筑多少钱，装配面积占比和预制率。
装配率=实施装配面积÷地上总计容面积。
预制率=装配式构件总体积÷总的混凝土体积。
我国钢结构住宅起步较晚，改革开放后，装配式建筑厂家哪家好，从国外引进了一些低层和多层钢结构住宅，才有了学习与借鉴的机会。1986年意大利钢铁公司和冶金部建筑研究总院合作介绍一种低层钢结构住宅建筑体系－Bsis，并在冶金部建筑研究总院院内建造一栋二层钢结构住宅样板房；1988年日本积水株式会社赠送上海同济大学二栋钢结构住宅（二层），建在同济新村中；90年代个别国外公司为推广其产品在北京、上海等地建立多层钢结构办公、住宅楼。
近年来，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，我国钢结构发展十分迅速，钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已被建设部列为重点推广项目。特别是在我国城镇化建设的大力推进，应用钢结构住宅，是生产力发展到一定阶段的必然产物，它是符合国家产业政策的推广项目。
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