被拆迁人的基本权利有哪些？

1、拆迁征收的知情权：作出拆迁决定后，被拆迁人应知晓拆迁范围、拆迁期限，补偿资金、价格评估，以及相关的政策。

2、依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。

3、依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利。

4、选择拆迁补偿安置方式的权利，货币补偿或产权调换。

5、评估机构的选择权：在拆迁人与被拆迁人不能达成补偿协议时，咨询房屋拆迁律师，双方可协商或决定评估机构对拆迁房屋进行市场评估。

6、评估结果的复核权：拆迁人与被拆迁人对评估结果不服时，均有提起复核的权利。

7、申请鉴定权：拆迁当事人一方对评估结果有异议，则可申请房屋拆迁主管部门组织***鉴定会对评估结果进行技术鉴定。

8、申请裁决权：达不成拆迁补偿安置协议时，被拆迁人可以向拆迁管理部申请行政裁决。

9、申请行政复议、提起***权利拆迁人与被拆迁人对行政机关作出的拆迁补偿安置裁决不服时，任何一方均可依法申请行政复议或者向人***院提起***。

10、依法请求回避的权利：

(1)请求评估机构的工作人员回避;

(2)请求作出行政裁决的工作人员回避;

(3)请求听证主持人的回避;

(4)请求仲裁员的回避;

(5)请求审判工作人员的回避。

   棚户区改造是中国***为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。中国从2009年开始，对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。

   棚户区改造流程

   一、前期准备

   (一)项目选址：选址***和划红线及设计条件、规划设计、建设方案(集中新建为初步设计，配建为实施方案)及审批等环节。包括办理(规划部门出具选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、国土部门出具用地意见);

   (二)项目立项(市发改委办理);

   二、房屋拆迁

   (一)被拆迁人提供产权依据、有效证明;

   (二)拆迁工作人员审核确认、进行测绘、评估，拆迁律师哪个好，三个工作日出具评估报告，并公示7天;

   (三)对评估公示结果无异议的，由拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议;

   (四)选择产权调换的，按签订协议的先后顺序选房;选择货币补偿的，按照签订协议的金额到银行领取补偿款，规定期限内完成搬迁的，在房屋拆迁市场评估价基础上奖励8%;

   (五)搬迁完毕并交房，经拆迁工作人员验收签字;

   (六)组织拆除。

   三、***供地(行政划拨或挂牌出让);

   四、建设阶段

   包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，招标***，安全质量监督(含委托监理)，办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节。

   五、验收阶段

   包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案。

   六、分配、管理流程

   (一)私房

   按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户。入住后的小区管理由物业公司负责。

   (二)直管公房、单位自管房的租赁户

   1、向居住地社区居委会申请，居委会受理后，进行***调查、组织居民小组评议、公示，松原拆迁律师，合格的报区***;

   2、区***委托街道办事处对申请人的情况进行复核，并公示，合格的由区住房保障机构汇总报市***。

   3、市***委托市房地产管理处组织审核、公示，合格的，报市***批准后采取摇号方式确定选房序号。

   4、中签户选房。

   5、中签户到市房地产经营管理处办理租赁手续。

   6、由市房地产经营管理处负责管理廉租住房，包括收取租金、管理养护廉租住房。