滨州沾化县电梯钢结构预算
价格:¥220,000.00
滨州沾化县电梯钢结构预算-滨州沾化县电梯钢结构政策-[选滨州奥菱]
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日前《佛山市禅城区既有住宅加装电梯管理操作规程》(下称《操作规程》)正式出台,旧楼加装电梯再次成为市民热议的话题。本次操作规程从加装电梯全流程出发,立足市民实际困难和加装的难点堵点,在加强前期协调和方案咨询、简化审批程序等多个方面进行创新。 禅城区旧楼加装电梯专项工作开始已久。早在2007年,禅城区就探索开展旧楼加装电梯审批工作,通过多年的探索和转化提升,于2014年6月在全市**出台实施《禅城区既有住宅加装电梯暂行办法》,实现了从无到有的大胆尝试,有效填补了本地旧楼加装电梯的政策空白。一次次升级旧楼加装电梯政策,其背后的意义,不但是禅城政务改革进一步驶向纵深的需求,更是以群众需求为导向,**创新动力的体现。在政策的不断优化下,相信禅城区内将会有更多的“楼梯楼”通过加装电梯,升级成为“电梯房”。 看到家门口的电梯终于修好了,家住禅城区同华东小区的林婆婆***近心情很好。“我住在6楼,在还没有安装电梯之前每天只能在家里看电视,现在有了电梯,我可以经常下楼跟邻居们聊天了。”林婆婆说。在禅城,像林婆婆这样住在老旧小区的老人家还有不少,他们对加装电梯的需求日益迫切。为了更好地满足有加装电梯需求和条件的市民,12月13日,禅城区印发实施了《操作规程》(佛禅府办函〔2019〕89号。据了解,《操作规程》从加装电梯全流程服务出发,立足市民实际困难和加装的难点堵点,在加强前期协调和方案咨询、简化审批程序、强化后期质量安全监管、提高补贴减免费用等四方面作了创新性的规定。



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 加装主体缺乏必要的前期指引,难以及早和准确地确定业主一致同意且符合政策的加装方案,是加装项目申报时首先面临的一大痛点、难点。本次印发实施的操作规程首要解决的就是这一难题,为此,禅城区成立了区加梯业务协调工作组和镇(街道)加梯业务协调工作组,通过提前介入提供电梯方案咨询绿色通道服务,引导申报群众在初步确定电梯选址后再进行后续一系列工作,解决了群众因方案未确定导致反复内部沟通协商问题,降低了前期申报成本。其次,本次电梯操作规程公布了一批设计单位、施工单位、电梯公司以及第三方中介名录。这些名录内的单位都是近期在禅城区从事过加装电梯业务的、有较为丰富的经验,可为市民提供综合、**的服务和指引。这对于**次申报的群众来说,尤为重要。《操作规程》也提高了对加装电梯的补贴,降低市民的加装成本。如提高电梯专项补助标准,将加装电梯专项补助由2014年的2万元/台提高为5万元/台;加装电梯工程不收取费用提供现状地形图、不收取城市基础设施配套费,降低费用约5000元;简化施工许可的程序后相关费用同步降低。“这样的话,预计今后禅城区加装电梯比之前降低约10万元的费用。”佛山市自然资源局禅城分局建设规划科科长熊上祥说。



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 禅城区旧楼加装电梯专项工作起步较早。2014年6月,禅城在全市**出台实施《既有住宅加装电梯管理暂行办法》(下称《办法》),并将简化旧楼加装电梯流程作为“一门式”改革试点,力争啃下“硬骨头”,改善老百姓的居住环境。改革后,旧楼加装电梯审批部门从5个减少到1个,审批所需时间从1年减少到1个月,电梯加装的申请和获批速度明显加快。《办法》实施两年后,禅城针对实施过程中遇到的问题修订《办法》,探索电梯加装的申报、审批、竣工验收从业主转移到中介机构,让加装电梯的业主无需再自行找设计、施工单位,享受中介机构提供的从申报审批到竣工验收的全程服务。《办法》激发了居民对旧楼加装电梯的热情。据了解,该《办法》出台的三年内,禅城市民申请旧楼加装电梯的总量远超过过去6年的总和。截至目前,全区旧楼加装电梯批准总量达600余宗,加装数量和服务质量走在全市前列,解决一大批老年群体上下楼出行难问题。2018年11月,佛山出台《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》,为加装电梯提供了政策指引。近年来,群众对加装电梯需求更加迫切,尽早装、尽快装的愿望更加强烈。而该办法在操作层面,有不够清晰或未予明确的地方。目前禅城有4000多栋5至8层高的老旧住宅,不少有加装电梯的需求。加装电梯工程虽是一项不大的建设工程项目,但目前来看仍然涉及土地权属、规划许可、建设许可、消防安全等众多环节以及自然资源、住房建设部门等职能部门,一直以来,市民对旧楼加装电梯简化流程的呼声不断。为此,本次实施的《操作规程》将***职能由原来的“重审批、轻监管”转变为“轻审批、重监管”,在简化审批流程上作出了一些创新突破。


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