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换热器清洗方法步骤：
1步：除垢清洗。在清洗槽循环水内按比例加入配置好的除垢清洗剂，进行清洗除垢，根据垢量多少确定清洗循环的时间和加入药剂多少，确认全部垢质清洗下来之后转入下一步清洗程序。
第二步：清洗。将清洗设备连接好后，要用循环清洗10分钟，检查系统状态，是否有泄漏，同时将浮锈清洗掉。
第三步：剥离防腐清洗。按比例在清洗槽循环水内加入表面剥离剂和缓释剂，循环清洗20分钟，使垢质和清洗的各部件的分离，同时对没有结垢的物体表面进行防腐处理，防止除垢清洗时清洗剂对清洗部件产生腐蚀。
第四步：钝化镀膜处理。加入钝化镀膜剂，对清洗系统进行钝化镀膜处理，防治管路和部件腐蚀以及新的锈垢生成。
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冷凝器由于补充水水质问题，通过热交换加热运行后，会生成水垢及氧腐蚀产物，造成系统脏堵，导致水流不畅，时间长久不清洗会造成冷凝器换热效果下降，影响使用，需要定期清洗，其清洗后具有重要的意义。节约能源，降低运行成本，在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的中央空调主机系统运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30% 降低使用寿命，减少设备折旧使用费。减少事故停机，改善制冷效果，清洗冷凝器可去除污泥，使管路畅通，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，改善了制冷效果，使系统安全***运行。
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换热器在运用中保养。知道了换热器各种腐蚀的缘由，合理的选择防腐办法，才华抵达***运用设备的目的。关于有关腐蚀情况，提出以下防腐办法：这儿首要介绍缓蚀剂，电化学保护。以铬酸盐为首要成分的缓蚀剂是冷却水系统常用的，铬酸根离子是一种阳极（进程）克制剂，当它与适合的阴极克制剂组合时，能得到令人满意而又经济的防腐蚀作用。
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清洗时的注意事项
① 化学清洗时溶液要保持一定的流速，一般为0.8～1.2m/s，其目的在与增加溶液的湍流程度。
② 对于不同的污垢应采用不同的化学清洗液。除了经常采用的稀释纯碱溶液外，冷却塔清洗报价，对于水垢可用5%的溶液。在纯碱生产中生成的垢，可用5%的盐酸溶液。但不得使用对板片产生腐蚀的化学洗剂。
③ 任何情况下，不得使用盐酸清洗不锈钢金属板片。
④ 使用清洗液时，水中氯含量不得超过300ppm。
⑤机械(物理)清洗时不允许用碳钢刷子刷洗不锈钢片，以免加速板片的腐蚀，同时不能使板片表面划痕、变形等。
⑥清洗后的板片要用清水冲洗干净并擦干，放置时应防止板片发生变形。
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板式换热器清洗流程及步骤，反复循环清洗到的清洗时间。随着循环的进展和沉积物的溶解，反应时产生的气体也会增多，应随时通过放气阀将多余的空气排出。随着空气的排出，换热器内的空间会增大，可加入适当的水，不要一开始就注入大量的水，可能会造成水的溢出。循环中要定时检查清洗剂的有效性，可以使用PH试纸测定。如果溶液保持在PH值2‐3时，那么清洗剂仍然有效。如果清洗剂的PH值达到5‐6时，需要再添加适量福世泰克清洗剂。终溶液的PH值在2‐3时保持30分钟没有明显变化，证明达到了清洗效果。
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凝汽设备是凝汽式汽轮机装置的一个重要组成部分。提高汽轮机装置的经济性，主要有两个途径：一是提高汽轮机的内效率，另一是提高装置的循环热效率。前一个途径就是努力减小各项损失，改善汽轮机通流部分的设计。后一个途径提高循环热效率有两个方向，一是提高平均加热温度，可采用回热循环，也可提高初参数，以及采用再热循环等；另一方向则是降低平均放热温度，而这正是凝汽设备的主要工作。凝汽器工作性能的好坏，直接影响到汽轮机装置的经济性和安全性。凝汽设备在汽轮机装置的热力循环中起到冷源的作用，能降低汽轮机排汽压力和排汽温度，可以提高循环热效率。
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