外墙渗水处理：对于渗漏部位采纳开洞、注浆的方法进行局部处理，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的合作，简单产生误会，处理难度较大。并且只能治表，不能从根本上解决疑问，常常是处理完一个漏点，水也许又会从别的单薄处渗漏出来， 外墙悉数重新做防水。这种方法优点是能***i解决渗漏疑问，可是费时吃力，资金投入太大，在实践中常常得不到实现。做外墙防水首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。

修补外墙保温的裂缝的方法：

首先应认真检查裂缝产生的部位，写字楼外墙脱落修复，正确鉴别裂缝的性质及种类，分析产生的原因，然后针对不同种类的裂缝，阜阳外墙脱落修复，采取相应补救措施。对保温层以下基层结构引起的结构性裂缝的处理，小区外墙脱落修复，分为需要进行结构加固处理的裂缝与不需要结构加固处理仅需裂缝加固处理两种。

需要进行结构加固处理的裂缝，应将保温层沿裂缝处各向两边延伸20厘米～50厘米截掉，直至水泥或砌体基层，清理去除杂质，让裂缝完全暴露，***外墙脱落修复，然后依据有关部门对加固的要求进行加固处理，待确认处理合格后，用相应的材料将保温层修复完好。

外墙保温维修要想维修的好，没有***，就没有***i简单的方法，外墙保温维修的流程步骤是不变的，不管大面积开裂、脱落维修，还是小面积开裂、脱落维修，都需要对基层保温清理拆除，切割粘贴，修复。如果说真要做***i简单的外墙保温维修，那就是在原来的基础上不动，只是局部加固，可以聚氨酯发泡内注，或保温钉锚固，然后在进行装饰层，喷涂恢复，这种方法只是应急维修，维修后质量得不到有效保障，要想维修后有保障，还是采取正规维修方案来施工。

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