那么，对于小区中的纯住宅楼和小区边带底商的楼我们该如何选择呢？

下面，老J就根据两种类型楼的特点来给大家分析一下：

首先，就说公摊，由于底商中上住宅的***筒，这些***筒的面积就要摊到楼上的住宅上去，这无形中就增加了住宅的公摊面积，而且是底商层数越多越大。

再说，带底商的楼一般沿街，也是比较吵的靠马路的一侧很可能晚上都能欣赏到车赛了。还容易受到各种尾气、扬尘的污染。同时，底商如果作为酒吧或者KTV的话，那么晚上业主就很难休息了。再加上底商如果是小餐馆，那么一些小强啊之类的昆虫也是很容易通过外墙或者管道爬上业主家里的。

所以说，武清慧翔云溪楼房出售，带底商的楼相比之下确实要比小区中的纯住宅楼差不少。因此，对于选择住宅楼来说，武清噢克斯楼房出售，我们还是选择纯住宅为宜！

买学区房的好处如下：

能够享受重点学校的教育资源。而这做为学区房***主要的特性也就成为了***主要的关注点。

学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。

一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐，楼房出售，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。  

而现在的呢，学区房已经成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。

离职售楼小姐奉劝：这几种房子再便宜也千万不要买，入住后悔哭了

五，特殊***楼层不要买

a，一楼，一楼容易被盗；而且没有隐私，吵闹；通风采光不好，墙面容易潮湿，而且下水道也容易堵塞；满天飞的灰尘就不说了，反正都是泪，大家都不要买。

b，顶层不要买，顶楼便宜但是别买，经常断水断电，冬冷夏热的，等电梯费劲，高处不胜寒，住久了感觉人都不接地气，还有可能漏水，当然这是指一些不合格的开发商，顶楼处理得不够好才有这样的问题，但是有几率发现就代表我们有可能中招，武清金科博翠湾楼房出售，大家还是避开来买比较好。

c，特殊楼层，4楼，9楼，18楼，寓意不好，如果忌讳还是不要买了，总觉得心里有点膈应，不信这些的大胆入手吧，这些楼层相对会便宜，好买一些。

武清噢克斯楼房出售-楼房出售-近郊楼房开发由天津近郊农家院开发有限公司提供。天津近郊农家院开发有限公司（）为客户提供“武清楼盘,一手房,二手房”等业务，公司拥有“农家院”等品牌。专注于旅游服务等行业，在天津 天津市 有较高***度。欢迎来电垂询，联系人：孙经理。同时本公司（）还是***从事天津***房，天津楼房出售，武清楼房出售的厂家，欢迎来电咨询。