离职售楼小姐奉劝：这几种房子再便宜也千万不要买

1.拆迁房，还建房。违规小产权房子不要买。

拆迁房也不要考虑买，房子在拆迁的时候一般牵扯产权不清晰的问题，所以不要买。还有，如果房屋有违规或违规建筑，那在没拆除违规建筑前，是不能交易，也不能过户。

2.得房率低房子慎考虑!

如今的小区公摊面积比力大，比方绿化、楼梯、电梯，这些都要纳入买房的条件中去，所以许多屋子明白花了买100㎡的钱，效果只能得到80㎡乃至更少，这不但本身亏了，以后转卖也是压力。

购买回迁楼房，将受这几大因素制约！你还会买吗？

一、环境因素

我们都知道一般的小区是带有物业的，但是有的回迁楼是没有物业的，通常没有物业的小区环境是不好的，可以说并不是非常的舒适的。如果你并不在乎这些，回迁房也是可以进行考虑的。

二、产权因素

回迁房是有很大的风险的，是很有可能办不了房证的，如果是能办，也是非常的慢。住在没有房证的房子里，就像是租房子似得，是很没有安全感的，住的也未必是舒适的。

总的来说，买房子无非就是希望舒适的，如果你住的安心和舒心的房子，才是真的适合你的房子，才是真正的值得你买的房子。你买房子的时候，武清慧翔云溪楼房出售，会考虑回迁房吗？

***近想要入手一套房子，但是我又不懂这里面的弯弯道道，楼房出售，所以找了一个已经离职的有过售楼经验的朋友帮我介绍介绍，朋友听了我的话以后，帮我分析了一下:这几种房子再便宜也千万不要买，入住后悔哭了!

1，二手房不要买，有可能是凶宅

二手房环境不好，搞不好还是凶宅，武清世茂国风雅颂楼房出售，凶宅一般是属于不干净的房子，价格都很便宜，房产销售一般都是以***。此类房子一般都有杀案或者有人短见过的。通常就给人一种害怕的感觉，建议不要买。

2，没有阳台房子，户型奇葩的不要买

现在很多家庭装修都把阳台利用起来，很多都改造成飘窗，但是，朋友说，这样的装修设计，可能会影响采光，而且平日晒衣服的地方都没有，有点阴暗，不好!

奇葩户型的房子，从风水的角度来看，不但不祥瑞，并且煞气还很重。角落还很难安排家具，很容易造成面积的浪费。

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