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当前,出于“节资增效”的迫切需求,会计记账,很多企业经营者都越来越重视税收筹划工作地开展。所谓企业税收筹划,其是指企业在法律规定许可的范围内,通过对其经营、投资、理财活动的事先筹划和安排,从而使其获得税收***i大利益的筹划行为。
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符合政策要求的企业,会计记账费用多少,自企业停产停业次月起,便可享受免征房产税、城镇土地使用税税费的优惠税收政策。
关于房产税:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
计算方法:(1)从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;
(2)从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%;另,个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。
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凡是和钱扯上关系,或多或少都会涉及到税的问题。类似于我爱我家的租房平台在房东手中收购房屋,再以高于收购价的价格将房屋租给租客,会计记账公司哪家好,在这一过程中会产生房屋增值的问题,因此租房机构需要缴纳增值税及增值税7%的城建税、增值税3%的教育附加税及增值税2%的地方教育附加税。然而,需要清楚的是,企业缴纳的税款大都由消费者来承担,房屋租金上涨,缴纳的增值税税额自然会上涨,二者相辅相成。
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