离职售楼小姐奉劝：这几种房子再便宜也千万不要买，入住后悔哭了

二，老旧的二手房

尤其是周边环境不好的二手房，存在着很多不可忽视的弊端！

1，小区绿化很差，

2，没有人车分流不安全，

3，小区租户多，没素质的人太多。

4，二手房有可能是凶宅，尤其是那种降价出售的要注意了；

5，而且你必须要大肆重整，你买二手房是省钱了，王庆坨金水湾楼房出售，但这个重整装修费可能还得花一大笔钱，这可就得不偿失了。

而且这个老旧的二手房是别人用了几十年了的，你接下来还得用几十年，买房居住本就是为了改善生活，买这样的房子那对于你以后的生活都是一个很大的麻烦。

这几种房子再便宜也千万不要买，入住后悔哭了!

***近想要入手一套房子，但是我又不懂这里面的弯弯道道，所以找了一个已经离职的有过售楼经验的朋友帮我介绍介绍，朋友听了我的话以后，帮我分析了一下:

1.二手房不要买，有可能是凶宅

二手房环境不好，搞不好还是凶宅，凶宅一般是属于不干净的房子，价格都很便宜，房产销售一般都是以***。此类房子一般都有杀案或者有人短见过的。通常就给人一种害怕的感觉，建议不要买。

2.特殊楼层，例如1楼，顶楼，不要买。

底层尽量别买，底层的价格相对来说都是比较便宜的，甚至有些开发商是会赠送花园赠送其他什么的，其实这些都是糖衣，在底层特别的潮湿，武清慧翔云溪楼房出售，特别是在南方，有回南天的情况下就简直是跟水帘洞一样了。

顶层，等电梯费劲，冬冷夏热，楼房出售，漏水是迟早的事。不接地气，时间长了对身体无益

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学区房的定义是什么？

一般来看，学区房可以理解为：附属了“好学校”入学权（或入学优先权）的房产。

学区房和重点中学，与通常所说的“教育质量”并不相关。只有父母的教育情况、父母对教育的重视程度等其他家庭和个人特征，才能为子女带来更好的教育。

然而，父母对教育的重视，也许会促使他们购买学区房，让子女上重点中学。这会使子女拥有更好的同学（虽然不能反映在学习成绩上）和更低的fan罪率。

回到这个问题，父母花大价钱购买学区房，会不会带来更好的教育？这取决于你如何定义“教育”，比如文明举止，比如好同学，都可以成为教育的一部分。但至少，不要指望学区房能够提高孩子的学习成绩。

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