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“近三”是指靠近学校，地铁，商场。

近几年学区房吵的火热，不少家长为了孩子上重点学校，不惜花费几十万买学区房，甚至买了学区房还不能进入重点学校，费心费力。校园周边是不允许开设工厂、娱乐场所等，舒适度相对较高。

买房注意细节：重视商品房质量

如果商品房质量有差，后续受苦的将是购房者自己。虽说现在的房产质量有相关部门监理把关，万事是相对的，楼市中质量不过关的差房源还大有所在，如果购房者自己不留心眼，日后住进了新房，各种质量问题接踵而至，到时候也只是“亡羊补牢、为时已晚”了。因此，商品房的质量是每个购房者必须要重视的，如何才能***地看出一套房的质量好坏呢？业内人士建议，要鉴定一所房的质量，购房者实地考察去看现房，如此就能将商品房的原料和品质看得明明白白，对买房后续之事也大有益处。

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力***的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

购房小常识：

1、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

2、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

3、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

4、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

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